Demnächst frei! 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Hamborn
Im Jahr 2005 wurden unsere Wohnungen auf der Rügenstraße modernisiert (wärmegedämmte Fassaden, Treppenhäuser). Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können. Es befinden sich ausreichend Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1383-144-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
Bezug: 16.04.2026 o. später
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Badewanne
Die Wohnung verfügt über / ist ausgestattet mit: Balkon Aufzug neues Bad mit Wanne Klick-Vinyl Isolierverglasung renoviert Keller Zentral Gas Mediaanschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,04 €/m²
579 €
Nebenkosten
251 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
79 €
Kaution
1737 €1.737 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 579,00 EUR
Lage
Rügenstraße 26, Neumühl, Duisburg (47167)
Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
