Sonniges Baugrundstück in begehrter Lage von Radebeul-Wahnsdorf
Zu verkaufen ist ein attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Radebeul-Wahnsdorf mit einer Gesamtfläche von 602 m². Das Grundstück ist unbebaut und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums in einer der beliebtesten Städte Sachsens.
Das ebene und gut erschlossene Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe, die ausreichend Spielraum für die Planung eines Einfamilienhauses mit Garage und Garten bietet.
Stadtnahes Wohnen im Einklang mit der Natur prägen den besonderen Charme im Stadtteil Radebeul-Wahnsdorf.
Merkmale
602 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
unerschlossen
Ein gültiger Bauvorbescheid für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 140 m² Wohnfläche, 1 bis 2 Vollgeschossen und geneigtem Dach, mit 1 oder 2 Wohneinheiten, nebst Garage/ Carport ist bereits vorhanden. Die Erschließung trinkwasserseitig ist über einen zukünftigen Anschluss an der Boxdorfer Straße möglich. Die Entsorgung des Schmutzwassers muss über den Graue-Presse-Weg erfolgen. Das Niederschlagswasser hat auf dem Grundstück zu verbleiben. Vor Baubeginn sind die jeweiligen Anträge zur Genehmigung der Erschließung einzureichen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
255000 €255.000 €
423,59 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
273.207 €1
Kaufpreis
255.000 €
Kaufnebenkosten
18.207 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
18.207 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radebeul (01445)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Radebeul-Wahnsdorf. Wahnsdorf ist ein Stadtteil sowie eine Gemarkung von Radebeul im Landkreis Meißen im Freistaat Sachsen und liegt über dem Elbtal, auf der Hochfläche der Lößnitz zwischen den Moritzburger Ortsteilen Reichenberg, Boxdorf im Norden und dem Radebeuler Stadtteil Oberlößnitz im Süden. Nach Westen wird es durch den Lößnitzgrund begrenzt. Das Wesen von Wahnsdorf ist bis heute das eines Dorfes, bebaut mit Ein- und Zweifamilienhäusern und kleineren Höfen. Wahnsdorf besitzt aufgrund seiner exponierten Höhenlage als einziger Stadtteil von Radebeul einen eigenen Ortschaftsrat.
Die Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Apotheke, Arztpraxen, Banken sind nur wenige Fahrminuten in Radebeul-Mitte, Boxdorf oder Reichenberg entfernt; ebenso besteht eine Anbindung an die S 179 nach Dresden. Ein Bäcker befindet sich in ca. 500 m, eine Bushaltestelle ist ebenso fußläufig erreichbar. Straßenbahn und S-Bahn sind ca. 3 km entfernt. Den Flughafen Dresden-Klotzsche sowie die Autobahnanschlussstelle Dresden-Flughafen erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Ebenso gelangt man in ca. 20 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden.
Kindergarten, Grundschule und Mittelschule sind in naher Umgebung vorhanden. Zwei Gymnasien befinden sich in Radebeul-Mitte und sind über Fahrgemeinschaften der Eltern bzw. mit dem Schulbus oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bestehen im nahgelegenen Umland von Radebeul, Friedewald und Moritzburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse zusätzliche Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Stichworte
Bundesland: Sachsen
