Wohnung 104m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Primosten
Diese hochwertige und neuwertige Villen-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Primosten und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, großzügige Flächen sowie einen wunderschönen, unverbaubaren Meerblick und einen traumhaften Blick auf die Altstadt von Primosten, der zu den absoluten Highlights dieser Immobilie zählt. Obwohl es sich um eine Wohnung handelt, vermittelt die Immobilie durch die besondere Kaskadenbauweise in Hanglage nahezu das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Durch den Höhenunterschied zwischen den Etagen genießt jede Wohneinheit maximale Privatsphäre, wodurch Ruhe, Exklusivität und komfortables Wohnen ideal miteinander verbunden werden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 104,5 m². Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine großzügige Wohnküche bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und vereint Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise. Große Fensterflächen sowie hochwertige Alufenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen spektakulären, freien Blick auf das Meer und die Altstadt von Primosten. Zudem sind elektrische Jalousien installiert, die Komfort, Sicherheit und Sonnenschutz auf höchstem Niveau bieten. Die Villen-Wohnung wird unmöbliert verkauft, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geboten werden. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima in allen Wohnbereichen gewährleistet. Für ein hohes Maß an Sicherheit ist die Immobilie mit einer modernen Hikvision Videoüberwachung sowie einem Alarmsystem von Jablotron ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein modernes Smart-Home-System, das eine komfortable und effiziente Steuerung verschiedener Funktionen ermöglicht, sowie über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und Warmwasseraufbereitung, was nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstützt. Ein besonderes Highlight stellt die überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 19,4 m² dar, die zusätzlich mit einem Jacuzzi ausgestattet ist und zum Entspannen mit herrlichem Meerblick und Altstadtblick einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine weitere offene Terrasse mit großzügigen 48,8 m², die viel Platz für Erholung und gesellige Stunden im Freien bietet. Der aktuelle Stand ist Rohbau, die Fertigstellung ist spätestens für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Zur Ausstattung zählen unter anderem eine moderne Bauweise sowie ein Freistellplatz, der sich direkt vor der Haustür befindet und einen besonders komfortablen Zugang ohne Treppensteigen ermöglicht. Die Lage ist äußerst attraktiv: Die direkte Umgebung ist geprägt von neuwertigen und hochwertigen Wohnanlagen. Das Meer sowie das Ortszentrum von Primosten sind in nur etwa 750 Metern Entfernung bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl als exklusive Ferien- oder Hauptresidenz als auch als attraktives Renditeobjekt in einer der beliebtesten Regionen der dalmatinischen Küste.
ID CODE: 955
Zoran Matkovic
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