Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
495000 €495.000 €
Denkmal-Immo mit Baugenehmigung
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
Provision für Käufer
pauschal € 5.000,- ( incl. 19 % MwSt. )
Geschätzte Gesamtkosten
534.600 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
39.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtkern, Barth (18356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Maklerprovision :
Die Käuferprovision beträgt pauschal € 5.000,- ( inkl. 19% gesetzlicher MwSt. ).
Kurz + BĂĽndig :
Ein tolles Projekt in einer einmaligen Lage an der Ostsee. - Stadt Barth ; Landkreis Vorpommern - Rügen - Ostsee - Fischland - Darß - Zingst - nur wenige km bis zur Insel Rügen - das Bestandsobjekt liegt im Zentrum der Kleinstadt Barth - nur wenige hundert Meter zum Hafen - Denkmal gem. § 7 h ( Stadtsanierungsgebiet ) - Kaufpreis : € 495.000,- - für Grundstück + Bestandsgebäude - incl. Pläne vom Bauantrag und Baugenehmigung - BAUGENEHMIGUNG ist zugesagt - Planung mit 8 Wohnungen und ges. ca. 700 m² Wohnfläche - Baukosten wurden kalkuliert mit ca. € 2.400.000,- - der Verkaufspreis der Wohnungen wird ca. € 3.700.000,- betragen - Baubeginn erfolgt erst wenn ca. 70 % der Wohnfläche verkauft ist ACHTUNG : Evtl. soll im Frühjahr die Zusage für die Nutzung als Ferienwohnung gegeben werden. Der Projektentwickler steht Ihnen gern zu weiteren Informationen oder zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Die Kontaktdaten übersenden wir Ihnen auf Wunsch.
Anfragen an :
DiCasa Immobilien e.Kfr. Inh. : Carola Göhlich 34308 Bad Emstal - Sand , Kasseler Straße 40 - 42 0171 - 427 3136 info@dicasa-immobilien.de
Info vom Makler :
Der Verkaufspreis beträgt € 495.000,-. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Unser Expose ist streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Widerrufsrecht :
Hinweis zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht : Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ( Fernabsatzrecht ) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage ( also z.B. per Internet, Email, Telefon oder Brief ) die Identität zu prüfen ( § 2 GwG = Geld-Wäsche-Gesetz ). Wir benötigen falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne dies Angaben können wir keine Adresse zum Objekt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir Ihnen detaillierte Informationen zum Objekt / Grundstück senden.
