Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
978529 €978.529 €
3.839 €/m²
8 Zimmer • 254,9 m² • 928 m² Grundstück
Inklusive Grundstück Ihr Traumhaus in Potsdam: Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 254,88 m² und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit der persönlichen Anpassung sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Dank der modernen Bauweise erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard und bietet Ihnen somit nicht nur einen hohen Komfort, sondern auch niedrige Energiekosten.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das Ihnen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Stil bietet.
Merkmale
Bezug: 2026
928 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Das Zweifamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung Ihrer Wohnräume. Zusätzlich profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Zu den Highlights gehören 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur für eine hervorragende Dämmung sorgen, sondern auch für eine ansprechende Optik. Die Echtholztreppe und die hohe Raumhöhe von 2,75 m tragen zur modernen Eleganz des Hauses bei.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
978529 €978.529 €
3.839,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provision auf das Grundstück ist möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
1.061.704 €1
Kaufpreis
978.529 €
Kaufnebenkosten
83.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.678 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
63.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.893 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Stern, Potsdam (14480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Grundstückspreis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Ich darf Grundstücksinformationen ausschließlich an Kunden weitergeben.
Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, sind am Ort und in der näheren Umgebung weitere Grundstücke in unterschiedlicher Größe und Preisspanne verfügbar. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf, wir unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
