Einfamilienhaus zum Kauf 456.500 € 4 Zimmer 120 m² 509 m² Grundstück Grünau-Siedlung Leipzig 04207

Einfamilienhaus zum Kauf
456500 €
3.804 €/m²
4 Zimmer • 120 m² • 509 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Keller und Kamin

Das Wohngebäude ist voll unterkellert. Im Norden grenzt an das Wohnhaus
ein Carport an. Die Heizungsanlage wurde ca. 2019 erneuert (Ölheizung).

Merkmale

Bezug: 2026-09
2 Geschosse
509 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

456500 €

3.804,17 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis,
16.297,05 €

Geschätzte Gesamtkosten

490.739 €1

Kaufpreis

456.500 €

Kaufnebenkosten

34.239 €

Notarkosten (1,5%)

6.848 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

25.108 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.283 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grünau-Siedlung, Leipzig (04207)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich an einer einseitig bebauten Straße in der „Siedlung-Grünau“. Die Anfängeder Siedlung gehen auf die 1920-iger Jahre zurück, sodass sich in der Umgebung verschiedene Gebäudetypen aus allen Jahrzehnten bis hin zu moderner Architektur befinden. Bus und Straßenbahn sind fußläufig zwischen 8 und 12 Minuten erreichbar. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Ratzelstraße vorhanden. Eine Vielzahl von Geschäften ist im„Allee-Center“ untergebracht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie für weitere Informationen ihre vollständigen Kontaktdaten an (E-Mail, Postanschrift und Rückrufnummer) Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Solidus GmbHMaklerbüro

Lausner Weg 17, 04207 Leipzig

Partnerschaft

Falk DonnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nanz5k

Referenznummer: 314 - 05

Solidus GmbH

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