Wohnung zum Kauf

256000 €256.000 €

3.591 €/m²

2 Zimmer  •  71,3 m²  •  2. Geschoss

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Eichwalde (15732)

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Verkauft wird eine attraktive Eigentumswohnung mit 2 Zimmern in einer beliebten Lage in unmittelbarer Seenähe in Eichwalde. Im Jahr 1995 wurde die Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten errichtet. Die Immobilie ist vermietet.

Die gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71,28 m². Empfangen werden Sie in der Diele, die Sie in das große und helle Wohnzimmer führt. Von hieraus erreichen Sie den Balkon in Südausrichtung. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz. Die Küche ist mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer versehen. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Eine Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Eine kleine Nische in der Eingangsnähe bietet wertvollen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung.

Im Kellerbereich steht eigener abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet einen weiteren Platz für eine Waschmaschine/Trockner.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradschuppen untergebracht werden.

Die unmittelbare Nähe zum Zeuthener See macht dieses Objekt besonders attraktiv. Fußläufig in ca. 150 m erreichen Sie die Eichwalder Badewiese.

Die aktuelle Einnahme der Kaltmiete beträgt 732,92 €/Monat und 25,00 €/Monat für den Stellplatz.

Ausführliche Fotos erhalten Sie nach Ihrer Exposéanfrage.

Wenn Sie das Gefühl haben, diese schöne Wohnung könnte Ihre neue Kapitalanlage sein, dann freuen wir uns sehr auf eine gemeinsame Besichtigung und heißen Sie "Herzlich Willkommen" im wunderschönen Eichwalde.

Sonstiges WICHTIG
Für das angebotene Objekt hat uns der Eigentümer mit einem Alleinauftrag betraut und wünscht Diskretion. Daher ist eine Kontaktaufnahme mit Besichtigung ausschließlich nur über KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN in Zeuthen möglich. Besichtigungen vorab von außen sind bitte diskret durchzuführen.

OBJEKTANGABEN
Die Angaben und Daten zum Objekt dienen einer ersten Information und erfolgen im Namen des Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmakler sind wir, KAMPE & KAMPE IMMOBILIEN, Helmut Kampe verpflichtet, nach § 4 Abs. 6 (GwG) Geldwäschegesetz, bei einer Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen.

MAKLERCOURTAGE
Die Käuferprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag notariell beglaubigt wurde. Mit dem Verkäufer besteht ein abgeschlossener Provisionsvertrag, so dass dieser die gleiche Provision bezahlt wie der Käufer. Stichworte Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Wohnungsnr.: 3, Lage im Wohngebiet