Version: 8.25.1Navigation überspringen
749.000 €
4,5 Zimmer  •  187 m²  •  941 m² Grundstück  •  frei ab sofort
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf
749000 €
4.005 €/m²
4,5 Zimmer  •  187 m²  •  941 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Großes Walmdach-Haus in Tangstedt-Wiemerskamp auch für 2 Parteien geeignet

Dieses charmante Walmdach-Haus in 22889 Tangstedt-Wiemerskamp liegt auf einem 941 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine moderne Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt 3,5 großzügige Zimmer mit einem knapp 34 m² großem Wohnzimmer, fast 18 m² großem Schlafzimmer, 2 weiteren Räumlichkeiten, einer Essküche, einem Vollbad und einem Gäste-WC auf etwa 130 m². Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist nicht nur für ein angenehmes Wohnklima gesorgt, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Die Immobilie eignet sich ideal für 2 Parteien - ob als Mehrgenerationenhaus, aus Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Verwirklichung eines raumgreifenden Hobbys. Denn das Obergeschoss aus knapp 60 m² reiner Wohnfläche (die Grundfläche ist erheblich größer) kann noch gestaltet werden. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität in ruhiger Lage schätzen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 941 m² Grundstück
  • separate Küche
  • Kein Keller
  • 2 Carports
  • 1 WC, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 12 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
749000 €
4.005,35 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Mit den Eigentümern ist eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
830.491 €1
Kaufpreis
749.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.685 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.826 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WiemerskampTangstedt (22889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tangstedt-Wiemerskamp ist ein idyllischer Ortsteil, der ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte verbindet. Umgeben von viel Grün, Wiesen und Feldern bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie aktiver Freizeitgestaltung in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Hamburg, wodurch sich naturnahes Wohnen und urbanes Leben ideal kombinieren lassen. Wiemerskamp überzeugt durch seine freundliche Nachbarschaft, eine entspannte Atmosphäre und ist besonders für Familien und Ruhesuchende ein attraktiver Lebensmittelpunkt.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Wohldorfer Damm 17a, 22395 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Stefan Schwarzat
Herr Stefan SchwarzatDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26BHZDF1X8EX
Referenznummer: 2026-002
Schwarzat-Immobilien
title
Schwarzat-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?