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Einfamilienhaus zum Kauf 400.000 € 5 Zimmer 136 m² 269 m² Grundstück Annerod Fernwald 35463

Einfamilienhaus zum Kauf
400000 €
2.942 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 269 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus in genialer Lage von Fernwald!

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Fernwald!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und 1 Bad auf 135,97 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 269 m².

- Fliesen und Laminat sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre
- Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung
- Einbauküche inklusive, perfekt für Hobbyköche
- Praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher
- Abstellraum und Keller bieten zusätzlichen Stauraum
- Carport und Garage für sicheren Stellplatz Ihrer Fahrzeuge

Dieses Haus vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

Bezug: sofort
269 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

400000 €

2.941,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Geschätzte Gesamtkosten

446.280 €1

Kaufpreis

400.000 €

Kaufnebenkosten

46.280 €

Notarkosten (1,5%)

6.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

24.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Annerod, Fernwald (35463)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Fernwald, bestehend aus den Ortsteilen Albach, Annerod und Steinbach liegt im östlichen Teil des Landkreises Gießen und ist aktuell die Heimat von rund 7.150 Einwohnern.

Fernwald verfügt über vier Kinderbetreuungseinrichtungen sowie über zwei Grundschulen. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger direkt vor Ort decken.
Ein Kleintierpark, Vereine, sowie schöne Rad- und Wanderwege versprechen Abwechslung und Erholung vom Alltag und erfreuen Jung wie Alt.

Fernwald ist an den ÖPNV angebunden. Der hervorragende Anschluss an die Bundesautobahn A5 (Frankfurt - Kassel) und über den Gießener Ring an die A45 (Hanau - Dortmund) sowie an mehrere Bundesstraßen mit überregionaler Bedeutung prädestiniert Fernwald zur Ansiedlung eines weiteren Gewerbegebietes.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 70.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.85, Distanz zum Bus: 0.19