Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus einem Baujahr von ca. 1900. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 850 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 140 m².
Die Wohnfläche von ca. 140 m² umfasst das Erdgeschoss mit vier Räumen sowie das Obergeschoss mit drei Räumen.
Zusätzlich steht im ausgebauten Dachgeschoss eine Fläche von ca. 40 m² zur Verfügung, aufgeteilt in zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Der Außenbereich umfasst einen Hof mit großem Garten. Zwei Garagen und ein Carport bieten ausreichende Stellmöglichkeiten.
Bitte fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé nebst 360* Rundgang an.
Merkmale
850 m² Grundstück
.Einfamilienhaus .Bauweise: massiv .Grundstücksgröße: ca. 850 m² .Baujahr: ca. 1900 .Wohnfläche: ca. 140 m² .Unterkellerung: nicht unterkellert .Heizungsart: Gas, Bj. der Gastherme.: 2017
.Zweifach verglaste Fenster -Aluminiumrahmen -Baujahr der Fenster: ca. 1978-1980
.Dacheindeckung: Dachpfannen / Ziegel .Garagen: 2 .Carport: 1 .Hof: ja .Garten: ja
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Huchem-Stammeln der Gemeinde Niederzier.
Niederzier liegt verkehrsgünstig zwischen Düren und Jülich. Die Autobahnen A4 (Köln-Aachen) sowie A44 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute regionale sowie überregionale Anbindung.
Der tägliche Bedarf kann im Ortskern bzw. in der "Neuen Mitte Niederzier" mit Supermärkten, Discountern, Apotheke, Banken, Gastronomie und Ärzten gedeckt werden. Kindergärten, Schulen sowie ein Park mit Spielplatz befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Buslinien gewährleistet, zudem verläuft die Bahnstrecke Jülich-Düren durch das Gemeindegebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Stanimira Georgieva
Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren
Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: +49175 8891364 E-Mail: s.georgieva@parmaimmobilien.com www.parmaimmobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
