Historisches Reetdachhaus mit parkähnlichem Garten und direkter Wasserlage
Dieses liebevoll gepflegte Reetdachhaus überzeugt durch seine besondere Ausstrahlung, eine durchdachte Raumaufteilung und authentische Details, die Geschichte und Stil harmonisch miteinander verbinden.
Das ursprüngliche Baujahr von ca.1850 verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter, der durch fortlaufende Instandhaltungen und gezielte Sanierungen bewahrt und behutsam modernisiert wurde. Herzstück des Hauses ist die großzügige, offen gestaltete Wohnküche - ein Ort der Begegnung und Gemütlichkeit. Von hier aus erschließen sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Lesezimmer genutzt werden können.
Ein heller Flur führt zu zwei weiteren Räumen sowie dem gepflegten Badezimmer. Über eine Treppe im Flurbereich gelangen Sie in den ausbaufähigen Dachboden, der bereits in drei vorbereitete Räume unterteilt ist - ideal zur Erweiterung des Wohnraums nach individuellen Vorstellungen.
Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen funktionalen Anbau mit großzügiger Werkstatt, Waschraum, Abstellflächen und einer Garage. Für Ihre Fahrzeuge stehen zusätzlich ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze zur Verfügung.
Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Auf über 2.300?m² Grundstücksfläche eröffnet sich Ihnen eine grüne Oase mit viel Privatsphäre und Platz zur Entfaltung. Ein liebevoll angelegter Teich unterstreicht den naturnahen Charakter des Anwesens und schafft ein idyllisches Ambiente - perfekt zum Entspannen, für Gartenfreunde oder gesellige Sommerabende.
Auch bei wechselhaftem Wetter müssen Sie auf das Draußensein nicht verzichten: Eine überdachte Terrasse bietet geschützten Raum zum Verweilen und lässt Sie den Blick ins Grüne jederzeit genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen vor Ort zu zeigen.
Merkmale
2.333 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Terrasse
offener Kamin
- Charmantes Reetdachhaus
- Saniertes Reetdach (2010)
- Moderne Gaszentralheizung (Einbau 2017)
- Sanierung der hinteren Wohnräume incl. Fußbodenheizung (2024)
- Tageslichtbad (modernisiert 2002)
- Einbauküche (neu 2022)
- Kaminofen
- Einbau einer Drainage rund um das Haus (2024)
- Ausbaureserve im Dachgeschoss mit vorbereiteten Räumen
- Eigener idyllischer Teich im Garten
- Überdachte und offene Terrassenbereiche für jede Wetterlage
- Garage für PKW oder Stauraum
- Doppelcarport mit angrenzendem Gerätehaus
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Neustadt I, Ovelgönne (26939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese exklusive Immobilie befindet sich in Ovelgönne, einer charmanten Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Die Lage vereint auf ideale Weise ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit: Hier wohnt man ruhig und naturnah, ohne auf die Nähe zu den städtischen Angeboten von Brake oder Oldenburg verzichten zu müssen.
Ovelgönne besticht durch seine gewachsene Struktur, gepflegte Grundstücke und eine angenehme Nachbarschaft - ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Individualisten ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die umgebende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, historischen Bauernhöfen und einer natürlichen Weite, die Raum für Erholung und Entfaltung lässt.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Schulen und Kindergärten - befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Freizeit- und Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und genussvollen Stunden in der Natur ein.
Ein Wohnstandort mit Charakter, der Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf gehobenem Niveau verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
