Wohnung zum Kauf 145.000 € 3,5 Zimmer 72 m² 2. Geschoss Marten Dortmund 44379

Wohnung zum Kauf
145000 €
2.014 €/m²
3,5 Zimmer • 72 m² • 2. Geschoss

Solide Eigentumswohnung in Dortmund Marten!

Angeboten wird eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in DO-Marten. Sie wohnen in einem gepflegten 8-Familienhaus mit Loggia aus dem Baujahr ca. 1974. Die Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem einfachen bis mittleren Gesamtzustand. Die gelungene Raumaufteilung ist ideal fu?r den 1 - 3 Personenhaushalt.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 318€ monatlich inklusive der Heizkosten.

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

PKW-Stellplatz, Loggia in Su?dost-Ausrichtung, Abstellraum, KST-Isolierglas-Fenster, Öl-Zentralheizung, Kupferleitungen, innenliegendes Duschbad, Oberböden: Fliesen, Parkett; Auf Wunsch kann die Einbauku?che u?bernommen werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.013,89 €/m²

Hausgeld

318 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

162.501 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

17.501 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marten, Dortmund (44379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Dortmund. Dortmund Marten ist bekannt für seine grünen Parks und Spielplätze, die es zu einem idealen Wohnort für Familien machen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre schaffen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, so dass man schnell ins Zentrum gelangen kann.

Dortmund, als eine der größten Städte in Nordrhein-Westfalen, bietet eine vielfältige Kultur- und Freizeitszene. Die Stadt ist bekannt für ihr Fußballstadion, den Westfalenpark und das Dortmunder U, ein Zentrum für Kunst und Kreativität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind zahlreich vorhanden und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die gute Verkehrsanbindung durch Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen Dortmund zu einem attraktiven Wohnort.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

HRT Immobilien GmbHMaklerbüro

Markscheiderstr. 1, 44269 Dortmund

Partnerschaft

Herr Verki FormusohDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2naqm5c

Referenznummer: 89#Dwlq8s

HRT Immobilien GmbH

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