VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Herr Rolf Schapals
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Genehmigtes Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten in Werdum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Werdum ist staatlich anerkannter Luftkurort. Dieses Prädikat bestätigt die hohe Luftqualität und die Eignung des Ortes für Erholungs- und Gesundheitsaufenthalte. Eine idyllische Gemeinde in Ostfriesland die in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste liegt. Die Wohnlage in Werdum zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche...
Das Haus
Baujahr
1979
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 23.11.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
90,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vom VdK prämiertes, vollständig barrierefreies Ferienhaus:
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit zwei vollständig separaten Wohneinheiten stellt eine seltene und äußerst attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist offiziell als Ferienhaus genehmigt und befindet sich bereits erfolgreich in der Ferienvermietung mit...
Ausstattung
Kernsanierungen 2007/2008
- Balkon Südseite erneuert inkl. Tore zur Nottreppe
- Dachboden gedämmt
- Hohlschichtdämmung Außenwände
- Zaunanlage mit Sichtschutz ca. 20m Südgrenze
- Drainage rund ums Haus gelegt
- 2x Solarpanele zur Warmwasserunterstützung (2016)
- Dach wurde gesäubert und neu...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH
Fockenbollwerkstraße 1, 26603 Aurich
Online-ID: 2nar452
Referenznummer: 25 361 084 - 4
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