Wohnung zum Kauf

699000 €699.000 €

11.847 €/m²

2 Zimmer  •  59 m²  •  2. Geschoss

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Am Strandkai 4, HafenCity, Hamburg (20457)

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- Luxuswohnturm "FiftyNine Strandkai", ein architektonisches Highlight im Quartier Strandkai
- Eine strahlende weiße "Perle", direkt an der Elbe gelegen
- Repräsentativer Eingangsbereich im weißen Marmorlook mit Concierge-Service
- Stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
- Entworfen von dem Star-Architekten Hadi Teherani
- 76 Wohneinheiten
- 16. Obergeschosse
- Tiefgarage

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19% MwSt. der Käufercourtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Von Ahlen & CIE Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Sonstiges Diese Einheit ist seit knapp 2 Jahren vermietet (Indexmietvertrag mit einer Jahresmiete 22.374,36 EUR).
Für den Selbstnutzer: Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist ab Kauf und Eigentumsumschreibung nach nur 3 Monaten möglich.
Für den Kapitalanleger:
Eine Anfangsrendite von rund 3 % in bester 1A-Lage der HafenCity steht hier für ein klassisches Core-Investment: werthaltig, indexgesichert, inflationsgeschützt und mit überdurchschnittlicher Perspektive im Hamburger Premiumwohnsegment.

Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung dieser Ausnahmeimmobilie und freuen uns über Ihren Anruf unter 01779390358 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg