Reihenmittelhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

1.838 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  84 m² Grundstück

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Hochneukirch, Jüchen (41363)

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Ein Zuhause mit Charakter und Platz für Familienleben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich In einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße von Jüchen Hochneukirch. Viele Jahre konnte es den derzeitigen Eigentümern ein warmes Zuhause bieten und jetzt haben Sie die Möglichkeit die Geschichte des Hauses fortzuschreiben. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 kernsaniert und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung, gemütlichen Wohn-und Schlafbereichen und viel Platz für das tägliche Familienleben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m² auf drei Ebenen eröffnet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom gemütlichen Familienalltag bis hin zu Rückzugsorten für jedes Familienmitglied.

Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC, eine Terrasse und über ein geräumiges Badezimmer

Erdgeschoss
Leben, Kochen, Zusammensein.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele.
Linkerhand liegt der separate Küchenbereich, die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sie bietet Raum für gemeinsames Kochen und schöne Frühstücksmomente.
Rechterhand öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleich nebenan gelangen Sie direkt auf die Terrasse, ein idealer Ort für Familienfeste, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt diese Ebene praktisch.
Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Obergeschoss
Komfort und Rückzug
Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Holzdielenboden, das eine warme und wohnliche Atmosphäre vermittelt.
Besonders familienfreundlich ist hier die Ausstattung des Badezimmers:
Ein Tageslichtbad mit WC, Pissoir, Bidet und Waschbecken bietet Komfort im Alltag.
Durch einen weiteren Raum wird das Badezimmer erweitert, hier befindet sich eine Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion und ein weiteres Waschbecken, perfekt für entspannte Momente nach einem langen Arbeitstag.

Dachgeschoss
Raum für Träume.
Das Dachgeschoss bietet einen Vorraum sowie ein großzügiges Durchgangszimmer.
Ob als Elternschlafzimmer, Jugendzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - dieser Bereich lässt sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen und bietet einen ruhigen Rückzugsort.

Ein Haus mit Potenzial für Ihre Familie
Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein liebevolles Familienzuhause. Die vorhandene Substanz, die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die sich ihren Wohntraum Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Ein Haus, in dem Kinder lachen, Feste gefeiert werden und Erinnerungen entstehen.

Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Die Provision sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer beträgt jeweils 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung Sonstiges Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
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Tel: 01628811110
Alle im Expose genannten Daten beruhen sich auf den Aussagen der/des Eigentümer/s.
für deren Richtigkeit übernimmt die Firma Highseller Immobilien keine Haftung.
Bei erfolgreicher Vermittlung fallen sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer 3,57% Provision an. Die Provision richtet sich nach den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen