Dein Traumhaus in Boxberg - Luxus trifft ländliche Idylle!
Ein Neubau ist mehr als nur vier Wände - es ist der Startschuss für ein spannendes neues Lebenskapitel. Täglich betreten Sie Räume, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurden. Die frische Atmosphäre und die strahlenden Wände bringen Freude und Zufriedenheit. Jeder Raum bietet Ihnen die Freiheit zur Entfaltung; jeder Schritt in Ihrem neuen Zuhause steht für Selbstbestimmung. Sie erleben, wie jedes Detail Ihre Lebensqualität steigert: Die perfekte Küche verwandelt das Kochen in ein Vergnügen; das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein; der Garten wird Ihr grüner Rückzugsort. Ein Neubau ist der Anfang von etwas Neuem: Platz für persönliche Entwicklung und glückliche Momente. Das Haus selbst verkörpert einen Neuanfang und das Entstehen eines neuen Lebensgefühls. Alles wirkt leichter, heller, freier. Dieser Neubau verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl, sondern bringt frischen Schwung in Ihren Alltag. Eine durchdachte Raumgestaltung sorgt jeden Tag für einen kleinen Neuanfang. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit und eine sichere Zukunft. Ihr Zuhause ist nicht bloß ein Ort, sondern ein täglich neu erlebter Glücksmoment.
Merkmale
865 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Angebot umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie! Inklusive sind das Baugrundstück sowie eine maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld und Spülmaschine. Das Plusenergiehaus bietet eine Kühlfunktion sowie Fenster, Außenfensterbänke und Rollläden in RAL-Farbe. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp und einem VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher gewährleisten Energieeffizienz. LivingHaus kümmert sich um die Elektroinstallation und Sanitärrohinstallation; ebenso um Dämmung und Beplankung einschließlich Estricharbeiten. Hochwertige Materialien für Böden, Wände und Türen sind enthalten - auch Sanitärobjekte samt Handtuchhalter sind dabei. Ein Beratungstag mit einem Ausbaucoach auf Ihrer Baustelle (DiY - Academy) wird angeboten. Bodenplatte, Architektenleistung sowie ein Finanzierungsservice zu Sonderkonditionen sind inklusive - ergänzt durch die Baucockpit App zur Übersicht über Ihre nächsten Schritte sowie ein DGNB Zertifikat in GOLD.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
517790 €517.790 €
4.582,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
572.521 €1
Kaufpreis
517.790 €
Kaufnebenkosten
54.731 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.767 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.890 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.589 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölchingen, Boxberg (97944)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Boxberg im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg vereint idyllischen ländlichen Charme mit hervorragender Infrastruktur. Geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, eignet sich diese Region perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig gibt es eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege - ideal sowohl für Pendler als auch für Unternehmen. In Boxberg stehen Ihnen zuverlässige Einkaufsmöglichkeiten und Schulen zur Verfügung; verschiedene Freizeiteinrichtungen laden zu Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein - größere Städte sind schnell erreichbar: Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
