Mehrfamilienhaus zum Kauf

2987500 €2.987.500 €

42 Zimmer  •  972 m² Grundstück

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Plochingen (73207)

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Umsatz & Gewinnprognose basierend auf Juli bis November 2025:
Jahresumsatz: ca. 480.000 ?
Operativer Gewinn (EBITDA): ca. 240.000 ?
Marge: ca. 50 %
Alternative: Fixpacht-Modell für passiven Investor:
15.000? bis 16.000 ? im Monat = 180.000 bis 192.000 ? im Jahr

Das Objekt umfasst aktuell 41 Zimmer plus Rooftop Suite / Gesamt 42

Cashflow positiv ab Tag 1

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Voll digitalisiert (Self-Check-In, Remote Operations, automatisierte Prozesse)

- Sehr niedrige Personal & Bewirtschaftungskosten

- Starker Wirtschaftskorridor Stuttgart / Esslingen

- Aktives oder passives Investment möglich (Übergabe mit Pächter möglich)

- Kein Renovationsstau sofort einzugsbereit

- Hohe Stabilität der Auslastung

- Share- oder Asset Deal möglich

- 35 TG-Stellplätze + 4 Aussenstellplätze

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Nutzfläche: 1.520,00 m²