Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Wolfsburg bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine besonders wohnliche und ruhige Atmosphäre.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der bequemes Parken ermöglicht.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 394 €, hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 60 €. Die Verbrauchskosten (z. B. Strom und ggf. Gas) sind vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern anzumelden und direkt abzurechnen.
Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in Wolfsburg suchen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
454 €
Kaltmiete
9,16 €/m²
394 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
1182 €1.182 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wolfsburg! Diese charmante Mietwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
- Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorteile der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ausgezeichnete Autobahnanbindungen, die Ihnen freie Fahrt in alle Richtungen ermöglichen. - Grünflächen: In unmittelbarer Nähe finden Sie schöne Parks und Erholungsgebiete, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder entspannte Nachmittage in der Natur. - Schulen und Kindergärten: Die Wohnung liegt in einem Gebiet mit hervorragenden Bildungseinrichtungen, ideal für Familien. - Autofreie Zonen: Erleben Sie die Vorzüge einer ruhigen, teilweise autofreien Wohngegend, die Sicherheit und Entspannung bietet.
Entdecken Sie das urbane Leben in Wolfsburg und genießen Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ruhigem Wohnambiente.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen. Bei Interesse und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns über das Kontaktformular in Verbindung. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständige Kontaktadresse an. Unvollständige Anfragen werden nicht bearbeitet.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO. Sie müssen dabei diejenigen personenbezogenen Daten angeben, die für die Bearbeitung Ihres jeweiligen Anliegens bzw. die Vorbereitung oder Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen erforderlich sind. Ohne diese Daten werden wir nicht in der Lage sein, Ihre Anfrage zu bearbeiten bzw. den Vertrag mit Ihnen zu erfüllen. Ich stimme daher zu, das Maklerhaus 38 GmbH meine personenbezogenen Daten im Einzelfall z.B. bei Kauf- oder Mietvertragsabschlüssen abspeichert und an Dritte (Eigentümer/Notar/Behörden) übermitteln darf.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
