Wohnung zum Kauf

178000 €178.000 €

2.472 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss

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Vellmar-West, Vellmar (34246)

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Zum Verkauf steht eine neuwertige, umfassend sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsstandard sowie eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und soll nach dem Verkauf noch für eine begrenzte Übergangszeit durch den jetzigen Eigentümer bewohnt werden. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 382,00 Euro.

Wohnfläche: ca. 72 m²
3 Zimmer
Küche
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
Kellerabteil
Eigenen PKW-Stellplatz
Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen
Zustand.
Erneuerte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Komplette Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen innerhalb der Wohnung
Vergrößertes Tageslichtbad mit Badewanne
Neue Kunststofffenster (Ende 2024)
Fernwärmeheizung
Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte, im Kaufpreis enthalten

Fazit
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer sehr guten Ausstattung und einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Dank der bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen besteht kein kurzfristiger Renovierungsbedarf - ideal für alle, die sofort einziehen oder sorgenfrei investieren möchten.
Das Team von Immoperlen steht Ihnen gerne für Besichtigungen oder Fragen zur Verfügung!

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024