Charmante Dreizimmerwohnung mit unvergleichlichem Ausblick
Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Grundriss, der viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen lässt. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen die perfekte Grundlage, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - modern, gemütlich oder klassisch.
Küche und Badezimmer befinden sich in gepflegtem, dem Baujahr entsprechendem Zustand und bieten Ihnen die Freiheit, moderne Akzente zu setzen und den Wohnkomfort ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. So entsteht eine harmonische Verbindung aus bestehendem Charme und persönlichem Wohnstil.
Ein außergewöhnlicher Kellerraum mit beeindruckendem Platzangebot schafft zusätzlichen Freiraum - ideal als Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt oder stilvoller Partykeller, der Raum für Kreativität und gemeinsame Momente bietet.
Ob als gemütliches Zuhause in ruhiger Lage, als naturnaher Zweitwohnsitz im idyllischen Nordschwarzwald oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, dem durchdachten Grundriss und dem großen Potenzial dieser Immobilie.
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.338,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.806 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
16.806 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rotensol, Bad Herrenalb / Rotensol (76332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne und ruhige Wohnlage im gewachsenen Wohngebiet
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.549,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6
