Dieses gepflegte Wohnhaus bietet ca. 150m² Wohnfläche und überzeugt mit einem schönen, großzügigen Garten, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Bereits umgesetzt wurden wichtige Modernisierungen: Teilweise dreifachverglaste Fenster (2015) sowie eine verbesserte Wärmedämmung (2017) sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine große Terrasse, eine Garage sowie vorhandener Glasfaseranschluss runden das Angebot ab. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit solidem Grundstandard und weiterem Potenzial, perfekt für Eigennutzer, die Wert auf Platz, Komfort und Außenfläche legen. Fragen Sie jetzt das Exposé an!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner, großzügiger Garten
- teilweise dreifachverglaste Fenster (2015)
- verbesserte Wärmedämmung (2017)
- große Terrasse
- Garage vorhanden
- Glasfaseranschluss verfügbar
- ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
568 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.326,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krombach (37308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhig, ländlich geprägte Umgebung mit guter Anbindung