Modernes Einfamilienhaus mit Panoramafenstern, Kamin und sonnigem Garten
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem 573 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Wohnräume sind mit modernen Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet und vermitteln ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Essbereich mit großen Panoramafenstern, der viel Tageslicht in das Haus bringt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zum Entspannen ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, der ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien ist.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die vorhandene Einbauküche, der Kamin sowie eine Solaranlage können nach Absprache übernommen werden.
Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein attraktives Grundstück zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
Merkmale
573 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Terrasse
- ca. 193 m² Wohnfläche - 573 m² Grundstück - 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern - 2 Bäder sowie Gäste-WC - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Moderne Vinyl- und Fliesenböden - Panoramafenster im Essbereich mit viel Tageslicht - Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Atmosphäre - Terrasse mit angrenzendem Garten - Ölzentralheizung - Einbauküche, Kamin und Solaranlage können nach Absprache übernommen werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1976
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.025,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greiz (07073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich der Stadt Greiz im Landkreis Landkreis Greiz in Thüringen. Die Umgebung ist überwiegend durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Die Immobilie liegt an einer eher wenig befahrenen Straße, die vor allem der Erschließung der umliegenden Wohnhäuser dient. Dadurch entsteht ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld mit geringem Durchgangsverkehr. Die Grundstücke in der Umgebung verfügen überwiegend über Gärten und Grünflächen, was dem Gebiet einen dörflich geprägten Charakter verleiht.
Der Standort befindet sich in einem südlichen bzw. randnahen Bereich der Stadt, sodass sowohl die naturnahe Umgebung als auch die Infrastruktur der Kernstadt gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet von Greiz und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Lage mit naturnahem Umfeld, die sich besonders für dauerhaftes Wohnen eignet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014
