3 Zimmer • 133 m² • 749 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
175000 €175.000 €
1.316 €/m²
3 Zimmer • 133 m² • 749 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmante Doppelhaushälfte in 19370 Parchim! Modernisiert, ruhig gelegen und mit großem Grundstück
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus den Baujahren 1936, 1983 und 2020 vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Aufgrund einer umfassenden Renovierung im Jahr 2020 sowie einer ebenfalls 2020 erneuerten Heizungsanlage präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 749 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Sprechen Sie uns gern an und lassen Sie sich im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Objekt überzeugen.
Merkmale
frei ab sofort
749 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer (Baujahr 2020) mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Flur
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche, Flur
Kellerraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.315,79 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Kaufpreis: EUR175.000,00 bzw. Gebotsabgabe zzgl. 2,975% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
194.215 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
19.215 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.500 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhof, Parchim (19370)
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in 19370 Parchim, einer traditionsreichen Kreisstadt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Die Stadt mit rund 18.000 Einwohnern ist geprägt von einer charmanten Altstadt, historischen Backsteinbauten und einer sehr guten Infrastruktur. Durch das Stadtgebiet fließt die Elde, die sich hier in mehrere Arme aufteilt und kleine Inseln bildet, und im Nordosten findet sich der rund 60 Hektar große Wockersee, der als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind in Parchim sehr gut: Die Stadt ist über die Bundesstraße B 191 (Ludwigslust-Lübz) und die B 321 (Schwerin-Pritzwalk) direkt angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A24 (Abfahrten Neustadt-Glewe und Suckow) bestehen schnelle Verbindungen in die Richtungen Hamburg und Berlin. Der Bahnhof Parchim bietet zudem Bahnanschlüsse nach Schwerin und Ludwigslust, was die Erreichbarkeit der Stadt auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Die Lage der Immobilie ist verkehrsgünstig, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen - ideal für alle, die eine ausgewogene Mischung aus guter Erreichbarkeit und erholsamer Wohnatmosphäre suchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen sind nur wenige Autominuten entfernt und garantieren eine optimale Versorgung im Alltag.
