Wohnen in Seebruck - Lebensqualität zwischen See und Natur
Wohnen in Seebruck - Lebensqualität zwischen See und Natur
In einer begehrten, ruhigen Lage in Seebruck entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus, das nachhaltige Bauweise, modernen Wohnkomfort und unmittelbare Nähe zum Chiemsee vereint. In zweiter Reihe gelegen - mit teilweise traumhaftem Seeblick - entsteht Ihr neues Zuhause in zentraler Lage nur wenige Schritte vom See entfernt.
Das Wichtigste im Überblick
- Wohnfläche: ca. 130 m² - Grundstücksgröße: ca. 451 m² - Garage: Großzügige Doppelgarage - Energieeffizienz: KfW 40+ Standard, (QNG-zertifiziert optional) - Nachhaltigkeit: Luft-Wasserwärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher - Bauweise: Hochwertige Holzständerbauweise Auf Basis dieser Eckdaten erfolgt auch die Kostenschätzung des Angebotspreises.
Hochwertige Ausstattung & individuelle Planung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, modernster Haustechnik und hochwertigen Materialien, die ein exklusives Wohngefühl schaffen. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen mitzugestalten. Grundriss, Ausstattung und Details können flexibel angepasst werden - Ihr Haus entsteht so, wie Sie es sich vorstellen.
Nachhaltig in die Zukunft
Die Kombination aus effizienter Luft-Wasserwärmepumpe, eigener Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sorgt für eine nachhaltige, kostensparende Energieversorgung. Das Gebäude erfüllt den KfW 40+ Standard, das besondere Qualität und Nachhaltigkeit bestätigt. Damit investieren Sie nicht nur in ein Eigenheim - sondern in wertbeständige Zukunft.
Besichtigung & Fertigstellung
Die Fertigstellung ist für Herbst 2026/Frühjahr 2027 geplant. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin direkt am Grundstück ein, um gemeinsam Details, Gestaltungsmöglichkeiten und Ihre individuellen Wünsche zu besprechen. Zudem stehen wir Ihnen in unserem Büro jederzeit für Fragen und ausführliche Beratung zur Verfügung.
Sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Seebruck!
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie Eigentümer eines modernen, nachhaltigen Einfamilienhauses in exklusiver Seenähe. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Merkmale
Bezug: sofort
451 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
979000 €979.000 €
7.530,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.067.795 €1
Kaufpreis
979.000 €
Kaufnebenkosten
88.795 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
34.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seebruck, Seeon-Seebruck (83358)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Seebruck am Chiemsee Dieser Neubau entsteht in einer der gefragtesten Wohnlagen von Seebruck am Chiemsee - in zweiter Reihe zum Wasser, ruhig und dennoch zentral. Der See ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen teilweisen Blick auf das glitzernde Chiemsee-Panorama. Die Lage vereint angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen: Restaurants, Bäcker, Supermarkt, der Hafen, die Strandpromenade sowie diverse Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.
Seebruck steht für Lebensqualität: Segeln, Radfahren, Wandern, Stand-Up-Paddling oder ein entspannter Spaziergang am Ufer - all das beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Dank der guten Anbindung erreichen Sie die umliegenden Orte wie Chieming, Traunstein, Prien oder auch die Autobahn A8 in kurzer Zeit. So leben Sie im idyllischen Erholungsort Seebruck und genießen gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 52.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.54, Distanz zum Bus: 0.17
