Ihr Traumhaus in Hagen - Individuell, modern und nachhaltig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagen! Dieses charmante, projektiertes Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 122,58 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Auf einem 451 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gehobene Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise nach Niedrigenergie-Standard sorgen dafür, dass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch nachhaltig leben. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Heizkosten - ein echter Gewinn für die Umwelt!
Durch die flexible Planung können Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Eigenheims einfließen lassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
451 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Bauweise in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415929 €415.929 €
3.393,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
451.283 €1
Kaufpreis
415.929 €
Kaufnebenkosten
35.354 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.239 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.035 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.080 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emst, Hagen (58093)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hagen, eine Stadt voller Charme und Lebensqualität, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige schnell erreichen können. Genießen Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, sei es in der Natur, bei Veranstaltungen oder in lokalen Sportvereinen - hier ist für jeden etwas dabei!
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 166.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von: - Festpreisgarantie, damit Sie vor unvorhergesehenen Mehrkosten geschützt sind. - Flexibler Grundrissgestaltung für Ihr individuelles Zuhause. - Hochwertigen Fertighäusern mit kurzer Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen). - Professioneller Unterstützung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses. - Nachhaltigem Bauen mit nachwachsenden Rohstoffen und einem hohen Maß an Energieeffizienz.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Zugang zur Ausbau-Akademie - uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2natg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154343
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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