GroĂźzĂĽgige Etagenwohnung mit Balkon und Blick ins GrĂĽne! - Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und wurde im Jahr 1982 erbaut. Die ruhige Lage in einem Wohngebiet garantiert Ihnen entspanntes Wohnen und eine angenehme Nachbarschaft. Dank der guten Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens angebunden und flexibel in Ihrer Mobilität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz für Familien und Paare. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Kunststoff-Isolierfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine angenehme Wohnqualität und Energieeffizien ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21398
Merkmale
1. Geschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
ALLGEMEIN . Baujahr 1982 . Etagenwohnung in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten . Ruhige Lage in einem Wohngebiet . Gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln
WOHNKOMFORT . Wohnfläche ca. 132 m² . 6 Zimmer . Kunststoff-Iso-Fenster mit Doppelverglasung . Helle und großzügige Raumgestaltung . Fußbodenheizung im Bad
GRUNDRISSKONZEPT . Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht . eine Küche . Gäste-WC . vier Schlafräume . zwei Abstellräume . ein Durchgangszimmer, z.B. nutzbar als Büro oder Spielzimmer . Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
EXTRAS . Balkon mit Überdachung . Zwei Stellplätze vorhanden . Ausgebauter Dachboden, nutzbar zur Lagerung von Haushältsgeräten, etc. . Eigener abschließbarer Schuppen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
1.584,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
234.226 €1
Kaufpreis
209.000 €
Kaufnebenkosten
25.226 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.135 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.585 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bevergern, Hörstel (48477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hörstel ist eine charmante Kleinstadt im nördlichen Münsterland mit rund 13.000 Einwohnern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für Menschen, die Erholung abseits des Großstadttrubels suchen. Die Immobilie liegt strategisch günstig zwischen den Städten Rheine und Ibbenbüren, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, während die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar ist. Der nächste Flughafen befindet sich in etwa einer Stunde Entfernung.
Die Infrastruktur der Umgebung bietet eine solide Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Spielplätze, und auch für sportliche Aktivitäten sind Angebote vorhanden. Die landschaftliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die Nähe zur Natur einen hohen Erholungswert bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
