Wohnung zur Miete 875 € 2 Zimmer 60,4 m² 2. Geschoss Oberstadt Mainz 55116

Wohnung zur Miete
875 €
2 Zimmer • 60,4 m² • 2. Geschoss

2-Zimmer-Stadtwohnung in der Mainzer Innenstadt mit Stellplatz

Merkmale

möbliert
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche

Die helle, modern ausgestattete Wohnung in der Gärtnergasse 1A überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, separater Küche und einem ruhigen Schlafzimmer. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Wunsch nach zentralem Wohnen.

Ca. 60 m² Wohnfläche (großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur)

Offener, sehr großzügiger Wohnraum mit Platz für Sofa-Landschaft, Esstisch und Homeoffice-Bereich

Separate, moderne Einbauküche in Küchenzeilen-Form mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, viel Stauraum in Ober-/Unterschränken und Platz für Kühl-/Gefrierkombination

Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und zusätzlichem Bidet, großflächige Wandfliesen in Weiß und heller Bodenbelag

Gepflegter, durchgehend heller Fliesenboden in Wohnräumen, Küche und Flur, neutrale farbliche Gestaltung - sofort bezugsfertig

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, helle Wandflächen, moderne Deckenbeleuchtung

Praktische Schiebetür zur Küche, wodurch der Wohnraum optimal genutzt werden kann

Komfortable Fußbodenheizung

Alle Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden

Hauszugang über ein sauberes Treppenhaus mit Granitbelag und Metallgeländer, geschützt gelegener Eingangsbereich

Fahrrad- und Abstellmöglichkeiten im Haus.

Beheizung über zentrale Heizungsanlage.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.255 €

Kaltmiete

14,49 €/m²

875 €

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Lage

Oberstadt, Mainz (55116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in der Gärtnergasse, mitten in der Mainzer Altstadt, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Die umliegende Bebauung ist geprägt von dichter, innerstädtischer Wohn- und Geschäftsnutzung, kleinen Läden, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben.

Zentrale Lage in derInnenstadt, kurze Wege zur Fußgängerzone und zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés.

Sehr gute ÖPNV-Anbindung: Mehrere Buslinien halten an der nahe gelegenen Haltestelle "Münsterplatz", die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.
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Mainz Hauptbahnhof ist zu Fuß, mit Bus oder Straßenbahn schnell erreichbar; von dort bestehen Verbindungen in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Gute Anbindung an die Autobahnen A60 und A643 über die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen, damit schnelle Erreichbarkeit von Wiesbaden, Frankfurt und dem Umland.

Einkaufen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Infrastruktur befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kombination aus urbaner Innenstadtlage, sehr guter Verkehrsanbindung und der direkten Nähe zu Altstadt-Flair, Rhein und City macht diese Wohnung besonders attraktiv für Bewohner, die kurze Wege und das Leben mitten in der Stadt schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gerken Immobilien, Inh. Tilman Gerken

Hintergasse 42, 65239 Hochheim am Main

Tilman GerkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262KKZ9ECGY2

Referenznummer: GAEMZ1-2026