Wenn nicht jetzt, wann dann? Ihr neues Einfamilienhaus auf ruhigem Grundstück in Nahe!
Auf einem ca. 370m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie ein klassisches Einfamilienhaus.
Auf ca. 134 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- Essbereich bietet das Erdgeschoss ebenso Raum für Besuch, im eigenes dafür vorgesehenem Gästezimmer. Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Ankleide freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.
Der Angebotspreis enthält die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten kommen hinzu. Alternativ sind auch andere Haustypen aus unserem Hausprogramm möglich.
Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
370 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
AUF VERTRAUEN GEBAUT - Ihr Massivhaus von Heinz von Heiden
Auf der Suche nach einem zuverlässigen Massivhauspartner für Ihr Traumhaus? Mit Heinz von Heiden entscheiden Sie sich für Erfahrung, Qualität und Vertrauen.
Seit über 90 Jahren bauen wir wertbeständige, energieeffiziente Massivhäuser - Stein auf Stein, mit Leidenschaft und Verantwortung.
Wir sind Ihr starker Partner, auch in unsicheren Zeiten. Bereits zum 13. Mal in Folge wurde die ausgezeichnete Bonität von Heinz von Heiden von der Creditreform bestätigt. Diese unabhängige Instanz bewertet die Liquidität von Unternehmen. Davon profitieren nicht nur wir als Hausbauunternehmen, sondern vor allem unsere Baufamilien, die mit uns Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Sicherheit ist angesichts von Materialknappheit, Inflation und Preissteigerungen immer wichtiger geworden.
Unser Anspruch: Nachhaltiges Bauen mit Wohlfühlgarantie - für ein Zuhause, das Generationen überdauert.
Käufercourtage von 6,25% inkl.19% MwSt., nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Inklusive Grundstück und Hauskosten mit der beschriebenen Zusatzausstattung
Geschätzte Gesamtkosten
521.125 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
56.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nahe (23866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nahe. Der Zentralort mit rund 2.500 Einwohnern liegt in Alsternähe im Süden des Kreises Segeberg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Über die B 432 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere Richtung Hamburg, Norderstedt und Bad Segeberg. Auch die Autobahnen A21/A1 sowie die A7 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung.
Nahe verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten und einem aktiven Sportverein. Familien profitieren zudem von einem Kindergarten sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule "Im Alsterland". Die Anbindung an den HVV ist über die Buslinien 7141 und 7550 gegeben.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein und macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Work-Life-Balance verbinden möchten.
Hinweis zur Exposé-Anforderung
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann: - Vor- und Nachname - vollständige Anschrift - Telefonnummer - E-Mail-Adresse
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen. Das Grundstück wird durch einen Dritten angeboten und nicht durch uns verkauft oder reserviert.
Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Maklercourtage, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
