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RIEDEL Immobilien GmbH
1.940.000 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  3. Geschoss

Penthouse zum Kauf
1940000 €
14.923 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  3. Geschoss

Hochwertig sanierte Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Bestlage

Diese lichterfüllte Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten wurden 2019 komplett modernisiert. Eine weiße Einbauküche, geschmackvolle Bäder und stylischer Sichtestrich mit Fußbodenheizung schaffen ein sehr attraktives Wohnumfeld. Das Raumangebot verteilt sich über zwei Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Arbeitsbereich, ein Masterschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Zimmer, ein zweites Bad und einen Hauswirtschafts-/Abstellraum. Raumhöhen bis ca. 4,70 Meter unterstreichen das lichte, luftige Ambiente.

Die Räumlichkeiten werden durch eine Dachterrasse und zwei Balkone mit herrlichen weiten Blicken über das grüne Nymphenburg ergänzt. Ein Lift führt direkt in die Wohnung. Ein großer Kellerraum und zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze machen dieses besonders reizvolle Objekt perfekt.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1983

Preisdetails

Kaufpreis
1940000 €
14.923,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
60000 €
Hausgeld
1023 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 60.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
2.104.512 €1
Kaufpreis
1.940.000 €
Notarkosten (1,5%)
29.100 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
67.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
57.812 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neuhausen-NymphenburgMünchen (80639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Nymphenburger Lage, nur wenige Schritte vom idyllischen Schlosskanal entfernt. Am nahen Romanplatz stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung (Supermarkt, Drogeriemarkt, Gemüsestand, Bäckerei); auch eine Buchhandlung, eine Reinigung, eine Post und Banken sind vorhanden. Verschiedene Sportvereine, ein Tennisclub, Yoga- und Fitness-Studios bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Nymphenburg wird wegen der familienfreundlichen Infrastruktur sehr geschätzt. Es stehen diverse (auch bilinguale) Kitas zur Auswahl. Die Grundschule an der Südlichen Auffahrtsallee bietet Mittagsbetreuung und Hort; weiterführende Schulen wie die Nymphenburger und die Maria-Ward-Schulen sowie das Käthe-Kollwitz-Gymnasium sind schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Mit RIEDEL verkaufen... - https://www.riedel-immobilien.de/immobilien-verkauf/

Aktuelle RIEDEL Angebote - http://t1p.de/a06e

RIEDEL Website besuchen - https://www.riedel-immobilien.de/objekt/11618 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: 2019, modernisiert

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Über den Anbieter

Tizianstraße 50, 80638 München
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Partnerschaft
Herr Julian WetzelDein Kontakt
Online-ID: 2nau256
Referenznummer: ETW 3643
RIEDEL Immobilien GmbH
RIEDEL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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