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485.000 €
6 Zimmer  •  230 m²  •  450 m² Grundstück

Haus zum Kauf
485000 €
2.109 €/m²
6 Zimmer  •  230 m²  •  450 m² Grundstück

Mehrgenerationenhaus - Raum für Familie, Zukunft und Zusammenhalt

Hier entsteht Ihr persönliches Traumhaus.

Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und sich zuhause fühlt. Dieser wunderschöne Neubau in massiver Holzständerbauweise verbindet natürliche Materialien mit moderner Architektur - warm, gemütlich und gleichzeitig hochwertig. Genau so, wie man sich sein eigenes Zuhause immer vorgestellt hat.



Die hellen, offenen Räume bieten viel Platz für persönliche Träume und Ideen. Jeder Schritt im Haus fühlt sich nach "hier möchte ich bleiben" an. Es ist der perfekte Ort, um anzukommen, zu leben und sich jeden Tag aufs Neue wohlzufühlen.



Wenn Sie mehr erfahren möchten oder einfach neugierig sind:

Rufen Sie mich gern an oder schreiben Sie mir eine WhatsApp.

Tel.: 0171/4442234

Ich freue mich darauf, Ihnen diesen Lebenstraum näherzubringen.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Bei Ihrem Neubau entscheiden Sie selbst, ob Sie durch Eigenleistung sparen möchten oder ob massa haus den Innenausbau für Sie bis zur Schlüsselübergabe übernimmt.

Verbaut werden ausschließlich hochwertige Markenprodukte namhafter Hersteller - für ein Zuhause, das in Qualität, Komfort und Energieeffizienz überzeugt.



IM ANGEBOTSPREIS ENTHALTEN:



-Projektierte Ausbauhaus-Variante

-Ihr Grundstück inklusive

-FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75 m

-Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung, Abdichtung & Sockeldämmung

-(Keller optional möglich)

-Klima-Plus-Wände für hervorragenden Energie- und Schallschutz

-Hochwertige Dachziegel

-Dachrinnen & Fallrohre aus Titanzink

-Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster

-Aluminium-Außenfensterbänke

-Rollläden

-Moderne, massive Haustür mit Sicherheitsverriegelung & Edelstahlgriff

-Luft-Wasser-Wärmepumpe (verschiedene Ausführungen möglich)

-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit bis zu 90 % Wärmerückgewinnung

-Elektroinstallation (deutsche Markenhersteller)

-Sanitär-Rohinstallation für Bäder und Küche

-Hochwertige Vollholztreppe in verschiedenen Designs

-Materiallieferung für Dämmung & Innenbeplankung

-Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung)

-Blower-Door-Test

-Energieausweis

-14 Wochen Lieferzeit



Inklusive aller wichtigen Versicherungen:



-Bauleistungsversicherung

-Bauherren-Haftpflicht

-Wohngebäudeversicherung

-Feuer-Rohbauversicherung

-Einkommensschutzversicherung (ALV-plus)



+15 Monate Festpreisgarantie



+Sicherheit eines Großunternehmens mit über 47 Jahren Bauerfahrung



+Keine Vorauszahlungen - bezahlt wird erst nach Abnahme



Zzgl.: Erschließung, Tiefbau sowie Innenausbau nach Vereinbarung.



AUSSERDEM BIETEN WIR IHNEN:



-Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich)

-Grundstücksservice

-Persönliche Bauberatung & zuverlässige Betreuung bis zur Fertigstellung



Kontaktieren Sie mich gern - telefonisch oder per WhatsApp.

Ich unterstütze Sie dabei, Ihr perfektes Traumhaus zu verwirklichen!

Tel.:0171/4442234

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
485000 €
2.108,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.264 €1
Kaufpreis
485.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Meiningen (98617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in attraktiver Wohnlage innerhalb einer lebendigen Kreisstadt im Süden Thüringens. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus ruhigen Wohngebieten, grünen Erholungsflächen und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege innerhalb der Stadt sowie zu umliegenden Wirtschaftsstandorten.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Wander- und Radwege, tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Diese Lage eignet sich ideal für Familien, Paare und Bauherren, die zentrales Wohnen mit Komfort und Natur verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten.

Datenschutzerklärung - https://www.massa-haus.de/datenschutzerklaerung/

über Mich - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/enrico-strempel/ Stichworte 2 Etagen

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Über den Anbieter

Karl-Marx-Str. 16, 98660 Themar
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Partnerschaft
Herr Enrico StrempelDein Kontakt
Online-ID: 26HG5WABFLPB
Referenznummer: 4193-260-kw52-6468
massa haus - Enrico Strempel
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