Wohnung zum Kauf 1.200.000 € 3 Zimmer 58 m² Kampen 25999

Wohnung zum Kauf
1200000 €
20.690 €/m²
3 Zimmer • 58 m²

Wohnen mit Blick auf beide Meere

In absoluter Bestlage von Kampen bieten wir Ihnen eine exklusive Maisonettewohnung im Haus "Nautilus" zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der Kurhausstraße 25 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58?m². Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Insel-Exklusivität, Natur und Komfort in idealer Weise zu vereinen.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss
Tiefgarage

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf die Nordsee und das Wattenmeer - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke und Essplatz lädt zum Verweilen ein. Die separate Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt sogar über eine integrierte Waschmaschine.
Über eine Treppe gelangt man in das geräumige Obergeschoss. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Doppelbett und praktischen Einbauschränken, ein freundliches Duschbad mit WC sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1200000 €

20.689,66 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

1.344.840 €1

Kaufpreis

1.200.000 €

Kaufnebenkosten

144.840 €

Notarkosten (1,5%)

18.000 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

78.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.840 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kampen (25999)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage im Haus "Nautilus" - mit Blick auf beide Meere. Strand und Ortszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum im Keller zur Verfügung - ideal für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien. Fahrräder können bequem und geschützt ebenfalls in der Tiefgarage abgestellt werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen