Kompakt, komfortabel, komplett - Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage
Kurzbeschreibung
Gepflegt, hell und bereit für ein neues Kapitel - die perfekte Beschreibung für diese Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Objekt
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint durchdachte Funktionalität mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. In einer angenehm ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet die Immobilie auf ca. 87 m² Wohnfläche den idealen Raum für Paare oder die kleine Familie.
Die Highlights im Überblick: Licht und Raum: Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfronten genießen Sie hier ein helles, freundliches Ambiente mit direktem Blick in den eigenen Garten.
Privatsphäre im Grünen: Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Der angrenzende, nicht einsehbare Garten ist eine kleine Wohlfühloase, die an warmen Tagen zum Entspannen und Spielen im Freien einlädt.
Praktisches Raumkonzept: Die separate Küche bietet Platz für gemeinsames Kochen, während ein Gäste-WC den Komfort im Erdgeschoss vervollständigt.
Rückzugsorte im Obergeschoss: Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist baujahrestypisch mit Dusche und Wanne gestaltet und bietet eine solide Basis für Ihre Gestaltungsideen.
Das "Plus" an Platz: Die Ausbaureserve im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss: Hier schlummert eine attraktive Ausbaureserve, die Ihnen wertvollen Raum bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen lästige Parkplatzsorgen erspart.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
264 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
268000 €268.000 €
3.080,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
300.348 €1
Kaufpreis
268.000 €
Kaufnebenkosten
32.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.020 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.420 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senne, BI-Senne (33659)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen und leben im familienfreundlichen Ortsteil Bielefeld-Senne! Einkaufen auf der anderen Straßenseite, ein Kindergarten und eine Grundschule mit fußläufiger Erreichbarkeit. Der Teutoburger Wald mit einer erholsamen Natur ist nur wenige Meter entfernt und bietet optimale Naherholung. Verkehrstechnisch schafft die Bushaltestelle "Sennehof" für die Buslinie 135 Verbindungen nach Sennestadt oder Brackwede und bietet den Anschluss an die Stadtbahn. Mit dem Auto sind Sie über die Autobahnen 2 und 33 ebenfalls gut angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gepflegt, hell und bereit für ein neues Kapitel - die perfekte Beschreibung für diese Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Stichworte
Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1
