Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 57 m² Geschoss 2/4 frei ab 01.03.2026 Groppstraße 1 Bad Kissingen 97688

Wohnung zum Kauf
169000 €
2.965 €/m²
2 Zimmer • 57 m² • Geschoss 2/4 • frei ab 01.03.2026

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bad Kissingen

Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in der Groppstraße, gelegen im charmanten Bad Kissingen. Diese gut erhaltene Wohnung, die im Jahr 1999 erbaut wurde, bietet Ihnen eine Fläche von 57 m² mit einem Schlafzimmer sowie einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Praktisch im 2. Stock (mit Balkon) eines 4-stöckigen Gebäudes gelegen, sorgt der vorhandene Aufzug für bequemen Zugang. Ebenso ist der Wohnung ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugehörig. Besichtigung gerne nach vorheriger Terminabsprache.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
2. Geschoss/4 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 8 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 5 m²)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

2.964,91 €/m²

Hausgeld

260 €

Provision für Käufer

2,38 Prozent des zu beurkundenden Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

182.317 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

13.317 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.915 €

Provision für Käufer (2,38%)

4.022 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Groppstraße 1, Bad Kissingen (97688)

Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Singles und Paare, die eine Mischung aus Entspannung und Lebensqualität suchen. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Landwirtschaftsschule, nur 630 Meter entfernt, die Ihnen eine hervorragende Anbindung bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Supermarkt/Biomarkt in nur 600 Metern, sodass Sie bequem alle notwendigen Besorgungen erledigen können. Darüber hinaus befinden sich mehrere Restaurants in einem Umkreis von 1200 Metern, perfekt für entspannte Abendessen.

Weitere Informationen

Alle zur Verfügung gestellten Angaben, Informationen und Unterlagen sowie Dokumente stammen vom Eigentümer, wofür wir keine Haftung übernehmen können.