Bürofläche zum Kauf 1.923 € 6 Zimmer 169 m² Bürofläche Alte Weberei 2 Kaufbeuren 87600

Bürofläche zum Kauf
1923,08 Euro pro Quadratmeter
6 Zimmer • 169 m² Bürofläche

Praxis-/Büro - Zentraler geht`s nicht - ein Katzensprung in die Altstadt!

Massivbauweise, 4-geschossig, Lift, 2 oberirdische PKW-Stellplätze, 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 1990), Verbrauchsausweis vom 02.10.2017, Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²a), Endenergieverbrauch Strom 72 kWh/(m²a) - Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes 264 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C. Der Heizkessel wurde 2021 erneuert.

Übernahme nach Vereinbarung möglich. Momentan sind die Eigentümer im Umzugsstress. Daher sind keine Innenbilder möglich. Eine Innen-Besichtigung kann aber gerne erfolgen.

Das Hausgeld beträgt monatlich 440,00 Euro.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich

Kein Kellerraum, dafür aber ein extra Abstellraum auf der Etage.

4 Büroräume, Vorplatz/Empfang, Küche, WCs.

Die Einteilung ist auch variabel möglich.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

325000 €

1.923,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

336.603 €1

Kaufpreis

325.000 €

Kaufnebenkosten

11.603 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.603 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Alte Weberei 2, Kaufbeuren (87600)

Zentrale Lage im 3. Obergeschoss mit Lift in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am
Rande der Altstadt.

Busbahnhof in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten direkt neben dem Haus und in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 169,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sutter-Immobilien GmbHMaklerbüro

Innovapark 20, 87600 Kaufbeuren

Partnerschaft

Herr Martin SutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2naud5q

Referenznummer: MS20251771

Sutter-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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