Einfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 142,8 m² 371 m² Grundstück Bergheim Augsburg / Bergheim 86199

Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
4.166 €/m²
5 Zimmer • 142,8 m² • 371 m² Grundstück

Schönes Einfamilienhaus - ruhig gelegen in Augsburg - Bergheim

-Massive Ziegelbauweise
-Öl-Zentralheizung (2016; Brennwerttechnik) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster 2016 mit Rollläden in Kunststoff
-Badezimmer im UG mit Dusche, WC und Waschbecken
-Badezimmer im OG mit Wanne, Bidet, WC und Waschbecken
-Separates WC im EG
-Süd-Terrasse
-Inkl. Doppelgarage mit Anbau
-uvm.
-Info: alter Energieausweis (vor Renovierung) - neuer Energieausweis bereits beantragt
-Derzeit vermietet

Merkmale

371 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Stein

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

4.165,50 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

648.966 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

53.966 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.825 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergheim, Augsburg / Bergheim (86199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in bevorzugter Lage in Augsburg OT Bergheim. Bergheim ist ein idyllischer Stadtteil im Südwesten von Augsburg, der den perfekten Spagat zwischen naturreiner Ruhe und städtischer Nähe schafft. In nur etwa 15 Minuten erreicht man mit dem Auto oder dem Bus (Straßenbahn ab Göggingen) das Augsburger Zentrum, während die B17 eine schnelle Verbindung Richtung Landsberg und München bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule ,befinden sich direkt in Bergheim. Zum Erholen, Spazieren, Fahrradfahren und Wandern lädt der Naturpark Augsburg - Westliche Wälder an.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nauh5n

Referenznummer: 1171

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf595000 €595.000 €4.166 €/m²5 Zimmer • 142,8 m² • 371 m² GrundstückBergheim, Augsburg / Bergheim (86199)AnrufenKontaktieren