Selten zu bekommen: Großzügiges Einfamilienhaus in Lamme auf sonnigem Westgrundstück
Dieses helle und freundliche Einfamilienhaus im Braunschweiger Ortsteil Lamme bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einem großzügigen, nach Westen ausgerichteten Grundstück von 475 m² präsentiert sich diese attraktive Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 2 Bäder, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind...
*** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé - bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können - sofern verfügbar - online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ***
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Merkmale
Bezug: nach Absprache
475 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Balkon
Garten
3 Stellplätze: 3 Garagen
- Westgrundstück in Top-Lage von Braunschweig-Lamme - freundliches, helles und großzügiges Einfamilienhaus - Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer Spitzboden) - geräumiges Wohnzimmer mit teilweise überdachter Terrasse - neuwertiges Duschbad im EG - großzügiges Bad mit Dusche und Wanne im DG - Garage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
625000 €625.000 €
3.818,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
691.062 €1
Kaufpreis
625.000 €
Kaufnebenkosten
66.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lamme, Braunschweig (38116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Braunschweig Lamme - einem charmanten Vorort, der durch seinen dörflichen Charakter besticht und zugleich eine hervorragende Infrastruktur bietet. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und städtischem Komfort.
Die Umgebung ist ideal für Familien und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen: In unmittelbarer Nähe finden Sie...
*** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ***
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Einige Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer mithilfe von KI angepasst.
Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen
