Attraktives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
Zum Verkauf steht ein ca. 328 Quadratmeter großes Grundstück, das als Wohnbaufläche ausgewiesen ist und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten bietet. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell Garagenbestandsbauten, deren Abriss erforderlich ist und somit Raum für eine zeitgemäße Neubebauung schafft.
Das Grundstück ist voll erschlossen; ein Fortführungsnachweis liegt vor. Im Zuge des Verkaufs erfolgt die Eintragung ins Grundbuch, das Grundstück selbst ist nicht weiter teilbar.
Die Lage präsentiert sich eingebettet in eine gewachsene Wohnumgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern, was die Attraktivität für private Bauherren wie auch für Investoren unterstreicht.
Dank der vorhandenen Erschließung und der klaren baurechtlichen Einordnung als Wohnbaufläche bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
328 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster
teilweise erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
350,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
119.106 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
4.106 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spaichingen (78549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Spaichingen am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft.
Der Ortskern von Spaichingen mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Versorgungs- und Gastronomieangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 1,5 km). Die Stadt Tuttlingen liegt rund 15 km entfernt und die Landeshauptstadt Stuttgart ist über die Bundesstraße und Autobahnverbindungen in etwa 90 km erreichbar. Mehrere Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis von ca. 500 m bis 1 km. Grundschule, weiterführende Schulen sowie berufliche Schulen sind ebenfalls im Stadtgebiet vorhanden und bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in einer Entfernung von ca. 1-2 km zur Verfügung. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister ergänzen das umfassende Versorgungsangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
