Historisches Einfamilienhaus mit einmaligem Wohnambiente auf großem Grundstück in Tannheim
Außergewöhnliches Wohnen , in einer historischen Immobilie aus gräflicher Hinterlassenschaft in Tannheim bei Memmingen auf großem Grundstück mit einem ganz besonderen Wohnambiente. Die äußerst solide Immobilie (die Außenwände sind 45 cm dick) bietet Ihnen viel Platz und Raum , neben einem großen Wohnzimmer befinden sich im Haus 3 Schlafräume, 1 Wohnküchenraum , 1 großes Badezimmer , die Zimmerzahl und die Wohnfläche kann von Ihnen mit Ausbau des Dachgeschosses noch deutlich vergrößert werden. Das große traumhaft schön eingewachse große Grundstück bietet Ihnen zudem viel Privatsphäre. Für Ihren Fuhrpark ist genügend Platz , eine Doppelgarage mit Unterkellerung bietet 4 Parkmöglichkeiten auf eigenem Grund, 2 in der Garage und 2 PKW Abstellplätze vor der Garage. Das Haus ist mittlerweilen in die Jahre gekommen, muss aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden, mit handwerklichen Geschick lässt sich aus der Immobilie , wie anno dazumal wieder ein prächtiges Schmuckstück gestalten. Kommen Sehen und Staunen, Sie werden bei einer Besichtigung von dieser Immobilienrarität begeistert sein. Im Jahr 1987 erfolgte eine umfassende Modernisierung der Fenster , Böden und Elektrik. Diew Ölzentralheizung wurde im Kalenderjahr 2005 installiert und durch eine Solarthermieanlage mit Pufferspeicher ergänzt. Die große Doppelgarage wurde erst 1987 errichtet, 2 PKW s finden auf 30 m ² genügend Abstellraum für Ihr Fahrzeut. Due Doppelgarage wurde sogar unterkellert, Im Dachgeschoß der Doppelgarage ist zudem viel Platz und Raum zur vielseitigen Nutzung.
Merkmale
Bezug: Sofort
966 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1896
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
3.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tannheim (88459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt wenige Kilometer von Memmingen entfernt in dem beschaulichen Ort Tannheim Von Tannheim aus ist man mit Bus und Bahnanbindung in ganz kuzer Zeit in Memmingen. Für Arbeitnehmer eine bequeme Art ohne Parkplatzsuche nach Memmingen zu gelangen. Infrastruktur finden Sie vor Ort, neben vielen anderen Einrichtungen deckt auch ein Supermarkt die Dinge des täglichen Bedarf ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine außergewöhnliche Immobilie mit Historie aus gräflicher Hinterlassenschaft. Das Wohnhaus , ehemals von Mitarbeitern eines Grafen genutzt wurde sehr sehr solide und gediegen errichtet. Eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Die Ausstellung eines Energieausweises wurde beantragt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden
