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200.000 €
2 Zimmer  â€˘  64 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
200000 €
3.125 €/m²
2 Zimmer  â€˘  64 m²  â€˘  EG

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz - Elbnähe inklusive

Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große, vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem sonnigen Balkon.

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weiterfĂĽhrende Unterlagen oder stehen fĂĽr Fragen zur VerfĂĽgung.

Merkmale

  • vermietet
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Duplex-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
200000 €
3.125 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
314 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
222.140 €1
Kaufpreis
200.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Johannstadt-Nord, Dresden (01307)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt-Nord, in ruhiger direkter Nähe zu den Elbwiesen.

Johannstadt-Nord gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten.

Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf zahlreiche Einrichtungen wie z.Bsp.: Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Die Bildungs.- und Betreuungseinrichtungen wie Kita, Grund.- und Mittelschule sowie Gymnasien sind im Stadtteil Dresden Johannstadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet oder die Radwege direkt an der Elbe, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Einrichtungen gute Bedingungen. Die ÖPNV in verschiedene Richtungen sind als gut zubezeichnen.

In Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Universitätsklinikum Carl Gustav Carus heißt, befindet sich das größte und modernste Krankenhaus der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 17.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.94, Distanz zum Gymnasium: 1.12, Distanz zum Flughafen: 7.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.36, Distanz zur Autobahn: 5.78, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz vom Zentrum: 2.77

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Ăśber den Anbieter

Semperstr. 1, 01069 Dresden
Herr Paul Mannheim
Herr Paul MannheimDein Kontakt
Online-ID: 2navh57
Referenznummer: 15980_02
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
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