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365.000 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
365000 €
3.318 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  EG

5-Zimmer-EG Wohnung mit Garten, Outdoor-Küche, Doppel Garage & Stellplatz - Wohnen wie im Haus

Zum Verkauf steht eine attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die den Komfort einer Wohnung mit dem Lebensgefühl eines Hauses verbindet.

Besonders hervorzuheben sind der private Gartenbereich, die großzügigen Parkmöglichkeiten sowie das zusätzliche Ausbaupotenzial der Terrasse zu einem Wintergarten. Hier lassen sich entspannte Stunden, Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden genießen.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Familien, Paare oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und eröffnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Outdoor-Küche macht den Außenbereich zu einem echten Treffpunkt - perfekt für Grillabende, Sommerfeste oder einfach für das Frühstück im Grünen.

Die vorhandene Terrasse bietet die Möglichkeit, zu einem Wintergarten ausgebaut zu werden, wodurch sich der Wohnraum nochmals erweitern und ganzjährig nutzen lässt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
365000 €
3.318,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
150 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
390.550 €1
Kaufpreis
365.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PyeOsnabrück (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Osnabrück Stadtteil Pye.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Grundschule Pye.
Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar und der nächste Bäcker befindet sich 700 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26RK89WKU226
Referenznummer: 436198
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