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Daniel Schmidt - Immobilienagentur Schmidt e.K.

Herr Daniel Schmidt

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Nr. anzeigen

02291 9086616

01512 8887932

Kernsaniertes Einfamilienhaus in Traumlage - Wohnen am Waldrand von Wipperfürth-Hämmern

€ 679.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51688 Wipperfürth

(Hämmern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut herausragenden Lage von Wipperfürth-Hämmern - direkt am Waldrand und umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern. Diese exponierte Position bietet ein Paradies, das ihresgleichen sucht: Nur ein entfernt angrenzendes Nachbarhaus, ansonsten ungestörte Natur, Ruhe und maximale...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 26.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,58 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön modernisierte Einfamilienhaus in Wipperfürth-Hämmern vereint hochmodernen Wohnkomfort mit einer absolut außergewöhnlichen Lage. Das Haus wurde von 2020 bis heute umfassend kernsaniert und präsentiert sich nahezu im Neubaustandard - inklusive zeitgemäßer Wärmepumpe, hochwertiger Haustechnik und stilvoller...

Ausstattung

. Vollumfassende Kernsanierung der Immobilie von 2020 bis heute - nahezu Neubauzustand!

. Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

. Wohnfläche: ca. 123 m²

. Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss

. Vollunterkellert

. Großzügiges Grundstück mit ca. 3.609 m²

. Traumhafte Waldrandlage...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne...