1-Zimmer-Appartement in ruhiger Aussichtslage in Plochingen
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30 m² eine kompakte und funktionale Wohnlösung. Das Gebäude, erbaut ca. im Jahr 1995, strahlt einen zeitlosen Charakter aus, der durch die gepflegte Fassade unterstrichen wird.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen Wohnbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Schlafzone. Die integrierte Küchenzeile ist praktisch gestaltet und ermöglicht effizientes Kochen auf kleinem Raum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und in einem klassischen Stil gehalten.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnmöglichkeit suchen. Die durchdachte Raumaufteilung und der Balkon machen sie zu einem attraktiven Rückzugsort.
Merkmale
1. Geschoss
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
4.432,56 €/m²
Hausgeld
176.09 €176,09 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
128.261 €1
Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
12.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plochingen (73207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Plochingen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte sind bequem zu erreichen, sodass der Wocheneinkauf problemlos erledigt werden kann. Für den kleinen Hunger zwischendurch oder einen gemütlichen Kaffeeplausch stehen verschiedene Cafés und Bäckereien bereit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen und den nahegelegenen Bahnhof Plochingen gewährleistet. Für Pendler ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Lage auch für Berufstätige attraktiv macht. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Golfclub Kirchheim-Wendlingen oder in einem der Fitnessstudios auspowern. Für kulturelle Abwechslung sorgt die Galerie der Stadt Wendlingen am Neckar. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
