Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

515000 €515.000 €

1.431 €/m²

18 Zimmer  •  360 m²  •  744 m² Grundstück

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Bentrup-Loßbruch, Detmold / Loßbruch (32758)

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Entdecken Sie ein solides Anlageobjekt in Detmold, ideal für Investoren, die Wert auf ein gepflegtes Mehrfamilienhaus legen. Dieses Renditeobjekt aus dem Jahr 1973 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 744 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m², verteilt auf 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie separate Zähler und einzelne Heizkreisläufe, die für eine effiziente Verwaltung sorgen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben sind die kürzlich renovierten Bäder: Drei Bäder wurden im Jahr 2024 modernisiert, während drei weitere etwa 2015 eine Renovierung erfuhren. Das Objekt besticht durch eine gepflegte Erscheinung sowohl innen als auch außen und ist vollständig vermietet, was eine Jahreskaltmiete (netto) von ca. 29.820 € generiert. Die Terrassen und Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und steigern die Attraktivität für Mieter. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein Mehrfamilienhaus zu investieren, das nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine gepflegte und moderne Instandhaltung überzeugt.

Stichworte Wohnfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6