ORSCHOLZ: ALTERSGERECHTE 100 M² WOHNUNG IM GRÜNEN - MIT GARAGENSTELLPLATZ!
ORSCHOLZ SENIORENRESIDENZ / 15 MINUTEN BIS ZUR LUXEMBURGISCHEN GRENZE: Helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) im 1. Obergeschoss der Seniorenresidenz Orscholz. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon, der eine idyllische Aussicht ins Grüne bietet. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum und ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der geräumige, deckenhohe Einbauschrank in der zweiten Diele für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer ist ansprechend groß. Zur Wohnung gehören ein Aufzug, ein Tiefgaragen-Stellplatz und eine Kellerbox. Die auf den Fotos zu sehenden Möbel (teilweise Vollholz oder antik) sind im Kaufpreis enthalten.
Zusätzliche Vorzüge der Umgebung: In der Nähe finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen im Cloef-Atrium statt. Direkt vor der Tür laden schöne Waldspaziergänge ein, und ein schönes gastronomisches Angebot ist ebenfalls unweit vom Haus erreichbar. Fußläufig erreichbar ist außerdem das Johannesbad Saarschleife.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.
Besonderheiten: - möbliert: Sie brauchen nur noch den Koffer mitzubringen! - großer Sonnenbalkon - Kellerbox - fast 100 m² Wohnfläche - Waldrandnähe - Nähe Cloef-Atrium - zahlreiche Spazierwege - Kaufpreis des Tiefgaragenstellplatzes: 20.000 €
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359800 €359.800 €
3.605,21 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
403.228 €1
Kaufpreis
359.800 €
Kaufnebenkosten
43.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.397 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.387 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.799 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Orscholz (66696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kurort ORSCHOLZ ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Landkreis Merzig-Wadern. Der heilklimatische Luftkurort Orscholz ist bekannt durch die berühmte Cloef - mit dem einzigartigen Blick auf das Wahrzeichen des Saarlandes - die wunderschöne Saarschleife. Orscholz ist ein idealer Wohnort für Familien mit Kindern. Grundschule, Gesamt- und Gemeinschaftsschule, Kindergarten mit Kita sind vor Ort. Nicht zu vergessen, das bekannte Gesundheitszentrum Saarschleife und die sehr gute Infrastruktur. Grenznah zu L-Remich und L-Schengen. STÜNDLICHE BUSVERBINDUNGEN NACH LUXEMBURG MIT DEM SAAR-LUX-BUS. Zum Deutsch-Luxemburgischen Schengen-Lyzeum in Perl besteht eine Busverbindung. Die Autobahnanbindungen Luxemburg und Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
17 km bis D-Saarburg 19 km bis D-Merzig 14 km bis L-Remich / Schengen 36 km bis L-Kirchberg
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.
Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
