Einfamilienhaus zum Kauf 85.000 € 7 Zimmer 140 m² 1.640 m² Grundstück Noßwitz Elsterberg 07985

Einfamilienhaus zum Kauf
85000 €
607 €/m²
7 Zimmer • 140 m² • 1.640 m² Grundstück

Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz!!

Das geräumige Einfamilien-/Zweifamilienhaus in Noßwitz, Elsterberg, bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1640 Quadratmetern. Das Haus, das circa 1892 erbaut wurde, wurde zuletzt im Jahr 2006 modernisiert (Bad im Erdgeschoss) und bietet viel Potential für eine Familie, die nach einem individuellen Zuhause sucht. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was es zu einem interessanten Projekt für Familien macht, die bereit sind, ihre eigene Note in das Haus zu bringen.

Das Haus ist ein Massivbau und bietet eine eigene Gartenfläche, die zum Entspannen und Spielen einlädt. Mit zwei Geschossen und sieben Zimmern (auf jeder Etage eine separate Wohnung) darunter zwei Bäder bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Der Keller bietet zusätzlichen Raum als Lagerfläche.

Für Familien, die nach einem individuellen und charmanten Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, könnte dieses Haus in Elsterberg, Noßwitz, die perfekte Lösung sein.

Merkmale

1.640 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Linoleum, Stein, Teppich
teilweise erschlossen

Liebe Familien,
ich möchte Ihnen ein Ein-/Zweifamilienhaus vorstellen, das ideal für Ihre Bedürfnisse geeignet ist.
Hier sind die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Wohnfläche**: 140,0 m², ideal für eine Familie mit mehreren Kindern
- Grundstücksfläche**: 1640,0 m², mit einem großen Garten, der viel Platz für Spiel und Erholung bietet
- Baujahr**: ca. 1892
- Zustand**: renovierungsbedürftig, ein perfekter Anlass, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten
- Dach** ein Satteldach mit Schiefer-Dachdeckung
- Fenstertyp**: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und viel Tageslicht
- Bauart**: Massivbau, ein solides und langlebiges Gebäude
- Erschließung**: teilerschlossen, ein perfekter Kompromiss zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit
- Garten**: eigener großer Garten, ideal für Kinder, die gerne spielen und toben
- Unterkellerung**: teilweise unterkellert, mit einem Keller, der als Lagerraum oder Hobbyraum genutzt werden kann
- Geschosse**: 2,0, mit 7 Zimmern, die viel Platz für Ihre Familie bieten
- Fußböden**: u.a. Dielen, PVC/Linoleum, Teppich, Stein, eine Vielzahl von Fußböden, die unterschiedliche Stimmungen und Atmosphären schaffen
- Ausstattung**: Einfach, aber funktionell und praktisch
- Heizung**: Zentralheizung, für eine gleichmäßige und komfortable Heizung
- Hauptenergieträger**: Öl, ein klassischer und zuverlässiger Energieträger
-biologische Kleinkläranlage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1892
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

607,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

94.409 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

9.409 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Noßwitz, Elsterberg (07985)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Noßwitz ist ein Stadtteil von Elsterberg im Vogtland .
Es ist ein kleines, malerisches Dorf das in einer ländlichen Umgebung eingebettet liegt, umgeben von dichten Wäldern und dem beruhigenden Glanz eines Stausees. Der Ort hat eine ruhige, fast idyllische Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht, die nach Entspannung und Naturerlebnissen suchen.

Ein besonderer Anziehungspunkt ist der Stausee, der dem Ort zusätzlich Ruhe und Weite verleiht. Er liegt harmonisch in der Landschaft, spiegelt Himmel und Bäume wider und lädt zum Verweilen ein - sei es zum Spazierengehen, Angeln oder einfach zum Abschalten.

Für Familien mit Kindern bietet die Stadt Elsterberg eine vielfältige Infrastruktur.
Eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten sind in der Nähe, um die Kleinsten zu betreuen.
Für die Gesundheit der Familie sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, die alle gut erreichbar sind.
Eine Apotheke ist ebenfalls in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Netto Marken-Discount und Diska sind vorhanden.
Drogeriemärkte und Baumärkte sind in der näheren Umgebung zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2006