Wohnung zum Kauf 260.000 € 3 Zimmer 85 m² 6. Geschoss Junkersdorf Köln 50858

Wohnung zum Kauf
260000 €
3.059 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 6. Geschoss

Dreizimmerwohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Köln-Junkersdorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine renovierungs- / modernisierungsbedürftige Dreizimmerwohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches Teil einer Wohnanlage ist.

Das Haus wurde ca. 1973 erbaut und beinhaltet 38 Einheiten.

Die Aufteilung der ca. 85 m² großen Wohnung geschieht in:

- Wohn und Esszimmer: ca. 31,79 m²
- Zimmer: ca. 12,20 m²
- Zimmer: ca. 14,00 m²
- Küche: ca. 8,05 m²
- Diele: ca. 4,24 m²
- Flur: ca. 3,44 m²
- Bad: ca. 5,54 m²
- Gäste-WC: ca. 2,13 m²
- Abstellraum: ca. 1,38 m²
- Loggia: ca. 6,97 m² (anteilig berechnet)

Weiterhin gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zu diesem Angebot.

Merkmale

6. Geschoss
Stellplatz

- Loggia

- Gäste-WC

- Abstellraum

- Aufzug

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

- Nahwärme

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

3.058,82 €/m²

Hausgeld

510 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

291.382 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

31.382 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Junkersdorf, Köln (50858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Junkersdorf liegt im Westen Kölns und ist ein sehr beliebtes Wohnviertel.
Gute Verkehrsanbindung über die A1 und A4 und den ÖPNV, KVB-Linien 1 und 7 sind hier gegeben. Fußläufig zur Immobilie befindet sich die Bushaltestelle der Lienen 136 und 143, die eine direkte Anbindung an die S-Bahn-Linie in Lövenich, und die KVB-Haltestelle Junkersdorf sowie die Anbindung in die Stadt bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Markus Hagemann, unter der Rufnummer 0221/2003 67512.

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater, Herr Marco Bechler, unter der Rufnummer 0221/2003 67320 gerne zur Verfügung.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Volksbank Köln Bonn eG

Heinemannstraße 15, 53175 Bonn

Partnerschaft

Herr Markus HagemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ZDRNFG8PZ5

Referenznummer: 3010