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Wohnung zur Miete650 €3 Zimmer • 63 m² • EG
650 €
3 Zimmer • 63 m² • EG
Langfristige Mieter gesucht! Altbau in der Innenstadt
Diese Altbauwohnung im Hochparterre befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und eignet sich ideal für langfristige Mieter, die ein ruhiges und zugleich funktionales Zuhause suchen. Der klassische Altbaucharakter und die klare Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit persönlicher Note.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Linkerhand befindet sich die Küche. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, eine eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einzubringen.
Ebenfalls auf der linken Seite liegt ein Schlafzimmer mit Blick in Richtung Garten, das durch seine ruhige Lage besonders als Rückzugsort zum Schlafen geeignet ist.
Rechterhand erschließt sich der Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das flexibel als zweiter Schlafraum oder alternativ als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist kompakt gehalten und mit einer Dusche ausgestattet.
Der große Garten verfügt über einen alten Baumbestand und bietet großzügigen Rückzugsort im Grünen. In Abstimmung mit dem Vermieter und den anderen Mietern ist die Teilnutzung bspw. für einen Kleingarten möglich. Hier können Sie sich im Sommer Entspannen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen langen Flur, der als zentrales Element alle Räume miteinander verbindet. Linkerhand befindet sich die Küche. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass Sie die Möglichkeit haben, eine eigene Küche nach individuellen Vorstellungen einzubringen.
Ebenfalls auf der linken Seite liegt ein Schlafzimmer mit Blick in Richtung Garten, das durch seine ruhige Lage besonders als Rückzugsort zum Schlafen geeignet ist.
Rechterhand erschließt sich der Wohnbereich, der ausreichend Platz für einen gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet. Angrenzend befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das flexibel als zweiter Schlafraum oder alternativ als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist kompakt gehalten und mit einer Dusche ausgestattet.
Der große Garten verfügt über einen alten Baumbestand und bietet großzügigen Rückzugsort im Grünen. In Abstimmung mit dem Vermieter und den anderen Mietern ist die Teilnutzung bspw. für einen Kleingarten möglich. Hier können Sie sich im Sommer Entspannen.
Merkmale
- Erdgeschoss
- Kelleranteil
- Wohnung im Hochparterre
- gemeinsamer Waschraum im Keller (alternativ: Integration in Küche möglich, Einbauküche müssten Sie selbst mitbringen)
- eigenes Kellerabteil
- Teilnutzung Kleingarten nach Absprache
- kein separater Stellplatz: öffentliche Parkplätze auf dem Enklerparkplatz oder vor dem Haus
Bitte beachten Sie:
Die Kosten für die Heizung sind geschätzt.
Die Wohnung hat eigene Zähler für
- Strom
- Wasser
- Gas
Als Mieter schließen Sie selbst separat bei einem Energieversorger Ihrer Wahl Ihre Verträge ab. Die Kosten hierfür sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst aktuell folgende Kosten:
- Abfallentsorgung
- Schornsteinfeger & Wartung Gasheizung
- Treppenhausreinigung
- Gebäudeversicherung
- Allgemeinstrom
- Grundsteuer & Niederschlagswasser
- gemeinsamer Waschraum im Keller (alternativ: Integration in Küche möglich, Einbauküche müssten Sie selbst mitbringen)
- eigenes Kellerabteil
- Teilnutzung Kleingarten nach Absprache
- kein separater Stellplatz: öffentliche Parkplätze auf dem Enklerparkplatz oder vor dem Haus
Bitte beachten Sie:
Die Kosten für die Heizung sind geschätzt.
Die Wohnung hat eigene Zähler für
- Strom
- Wasser
- Gas
Als Mieter schließen Sie selbst separat bei einem Energieversorger Ihrer Wahl Ihre Verträge ab. Die Kosten hierfür sind NICHT in den Nebenkosten enthalten.
Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst aktuell folgende Kosten:
- Abfallentsorgung
- Schornsteinfeger & Wartung Gasheizung
- Treppenhausreinigung
- Gebäudeversicherung
- Allgemeinstrom
- Grundsteuer & Niederschlagswasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
- Baujahr1920
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
10,32 €/m²
650 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kreisstadt Homburg liegt im Saarpfalz-Kreises im Saarland. Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands und ist etwa 30 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlandes, entfernt. Homburg liegt in der Nähe der Grenze zu Rheinland-Pfalz und zu Frankreich und ist von einer malerischen, hügeligen Landschaft umgeben.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Die Lage von Homburg im Saarland macht es zu einem wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentrum in der Region. Die Stadt ist bekannt für ihre renommierte Universitätsklinik, das Universitätsklinikum des Saarlandes, das eines der größten medizinischen Zentren in Deutschland ist. Dies zieht nicht nur medizinisches Fachpersonal aus der ganzen Welt an, sondern macht auch Homburg zu einem bedeutenden Zentrum für Gesundheitsforschung und medizinische Bildung.
Zusätzlich sind auch größere Unternehmen wie z.B. Bosch, INA und Michelin in Homburg ansässig.
Die Stadt Homburg selbst hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Altstadt bietet charmante Einkaufsstraßen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Lage von Homburg macht die Region auch für Naturliebhaber attraktiv - es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
Darüber hinaus verfügt Homburg über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Außerdem ist Homburg an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen in die Region und darüber hinaus bietet.
Insgesamt bietet die Lage von Homburg im Saarland eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, medizinischer Exzellenz, historischem Charme und natürlicher Schönheit. Die Stadt und ihre Umgebung sind sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist SaarPfalz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
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Online-ID: 2naww5p
Referenznummer: 26-315
SaarPfalz Immobilien
4/5Bewertung: 4 von 5 Sternen
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