3 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
695 €
3 Zimmer • 85 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Trier-Ruwer: Attraktive 3ZKB Wohnung mit 85 m² Wohnfläche
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Trier-Ruwer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 85 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur. Die Küche, die vom Vermieter bereitgestellt wird, ist mit allen notwendigen Elektrogeräten, einschließlich Kühlschrank und Waschmaschine, ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das helle Wohn-Esszimmer dient als Durchgangszimmer und bietet viel Platz für gesellige Abende. Von einem separaten Flur aus erreichen Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Parkmöglichkeiten finden sich bequem in der Straße.
Zudem können Sie in unmittelbarer Nähe - an der Hüsterswiese in Trier-Ruwer sowie am ehemaligen Bahnhof in Ruwer - dauerhaft kostenfrei parken.
In den Nebenkosten sind keine Strom-und Internetkosten inbegriffen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Gäste-WC
Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe oder Schuhschrank
Küche: Moderne Einbauküche, die vom Vermieter bereitgestellt wird und mit einer Waschmaschine ausgestattet ist
Gäste-WC: Praktisch gelegen und modern gestaltet
Wohn-Esszimmer: Helles und großzügiges Durchgangszimmer, das vielseitig genutzt werden kann
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Dusche
Kellerraum: Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
Die Renovierung der Wohnung im Jahr 2021 umfasst unter anderem den Einbau neuer, hochwertige Fenster. Zudem wurden neue Innentüren eingebaut, die zur gehobenen Ausstattung der Wohnung beitragen. Darüber hinaus wurde in der gesamten Wohnung ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch äußerst strapazierfähig ist.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
855 €
Kaltmiete
8,18 €/m²
695 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Rheinstraße 48, Ruwer, Trier-Ruwer (54292)
Die Wohnung befindet sich in Trier-Ruwer, einem beliebten Stadtteil von Trier. Die Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Metern erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
