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500 €
1 Zimmer  •  22 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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500 €
1 Zimmer  •  22 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

schöne 1 Zimmer Wohnung nur für Studenten Anfrage nur per Email

Die wunderschöne Studentenwohnung befindet sich in einem architekturpreisprämierten futuristischen (fast) Neubau. Der Blick geht durch das doppelflügelige Fenster ins Grüne in den Garten.
Obwohl die Kieler Straße in der Nähe liegt, ist auch bei offenem Fenster kaum etwas vom Verkehr hörbar. Zudem handelt es sich um hochmoderne Schallschutzfenster.
Zur Ausstattung gehört eine wunderschöne anthrazitfarbene kleine Einbauküche mit Designrückwand, E-Herd, Ober- und Unterschränken sowie Abzugshaube.
Das weiße Duschbad ist ebenfalls hochmodern ausgestattet. Zudem sind Handtuch- und Toilettenpapierhalter, Spiegel, Spiegelleuchte, Ablage und Deckenlampe bereits enthalten.
Auch im Flur- und Wohnbereich gehören Deckenlampen bereits zur Ausstattung dazu wie auch die zur Fassade passenden anthrazitfarbenen Plissees an den Fensterflügeln.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein ca. 6m² großer trockener Kellerraum.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Mietkosten

Warmmiete
630 €
Kaltmiete
22,73 €/m²
500 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1500 €

Lage

address-icon
Basselweg 3StellingenHamburg (22527)
Quasi vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie binnen 15-20 min ca. bis zum Dammtorbahnhof (Hauptuni) benötigen.
In walking distance befinden sich zwei S-Bahn-Stationen und die U-Baghn-Station Hagenbecks Tierpark.
Direkt nebenan finden Sie bei Staples alles, was Sie für das Studium brauchen. Auch können Sie Supermärkte etc. schnell in der Nachbarschaft erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den Neben- und Heizkosten von 130€ handelt es sich um eine Pauschale. Hinzu kommt eine Strompauschale (Anteil Allgemeinstrom und Strom für die Wohnung) von 80€.
Nach Vertragsabschluss werden eine Bearbeitungsgebühr von 180€ und eine Namensschildgebühr von 40€-beides zuzüglich 19% Mehrwertsteuer fällig. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Über den Anbieter

Grelckstraße 10, 22529 Hamburg
Herr Matthias LandschofDein Kontakt
Online-ID: 2nawz5l
Referenznummer: 2.12 (1/205)
Maklerbüro Landschof
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