Die ersten Bilder des Projekts sind Beispielbilder, wie es nach Fertigstellung aussieht
Es handelt sich hier um ein Neubauprojekt von 3 Reihenhäuser
Die Häuser werden hochwertig mit Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe, Fliesenboden komplett und gehoben ausgestattet, nach Wunsch des Käufers
Reihenhaus 1: € 1.295.615,-
Reihenhaus 2: € 1.099.403,-
Reihenhaus 3: € 1.329.995,-
Eine Garage mit € 28.000,- pro Garage und einen Stellplatz mit € 12.000,-
Zu der Immobilie zählen fünf attraktive Zimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Geheizt wird das im Jahr 2026 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpe. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 145 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen
Merkmale
220 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1099403 €1.099.403 €
7.582,09 €/m²
Preis pro Stellplatz
28000 €28.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.199.119 €1
Kaufpreis
1.099.403 €
Kaufnebenkosten
99.716 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.491 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.479 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.249 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.497 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Milbertshofen-Am Hart, München (80937)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
München zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands und überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hoher Lebensqualität und alpinem Flair. Die bayerische Landeshauptstadt bietet ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten - von weltbekannten Museen über erstklassige Restaurants bis hin zu belebten Märkten und grünen Parkanlagen wie dem weitläufigen Englischen Garten.
Die hervorragende Infrastruktur der Stadt sorgt für eine komfortable Anbindung an alle wichtigen Stadtteile und das Umland. Ein gut ausgebautes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung im gesamten Stadtgebiet. Internationale Anbindungen über den Flughafen München sowie direkte Bahnverbindungen in alle Teile Deutschlands und Europas runden das Angebot ab.
München ist zudem ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit einer starken und vielfältigen Unternehmenslandschaft, die von internationalen Konzernen bis hin zu innovativen Start-ups reicht. Renommierte Universitäten und Forschungseinrichtungen machen die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Fachkräfte aus aller Welt.
Wer in München investiert, profitiert von einem stabilen und nachgefragten Immobilienmarkt mit langfristiger Wertstabilität - eine Entscheidung, die nicht nur den Wohnwert, sondern auch das Kapitalanlage-Potenzial maximiert.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 28,42 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 31.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.97, Distanz zum Bus: 0.29
